Prix immobilier à Holque (59143)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 46 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 642 € / m²- Le plus bas
- 675 € /m²
- Le plus haut
- 3 060 € /m²
- Prix moyen
- 159 031 €
- Ventes
- 46
Prix de l'immobilier à Holque
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 642 €/m² | 1 642 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 372 – 2 048 € | 1 372 – 2 048 € |
| Prix moyen au m² | 1 741 €/m² | 1 741 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 675 €/m² | 675 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 060 €/m² | 3 060 €/m² |
| Prix de vente médian | 151 400 € | 151 400 € |
| Prix de vente moyen | 159 031 € | 159 031 € |
| Vente la moins chère | 54 000 € | 54 000 € |
| Vente la plus chère | 326 100 € | 326 100 € |
| Surface moyenne | 92 m² | 92 m² |
| Nombre de ventes | 46 | 46 |
46 ventes de logements ont été enregistrées à Holque dans la base DVF, pour un prix médian de 1 642 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 372 €/m² et 2 048 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 46 ventes, pour un prix moyen de 159 031 € et une surface moyenne de 92 m².
C'est 21,7 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 9,6 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +20 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 54 000 € et la plus chère à 326 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 675 €/m² à 3 060 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Holque
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 153 000 €73 m², 5 ventes | 2 379 €/m² |
| 4 pièces | 148 000 €84 m², 19 ventes | 1 657 €/m² |
| 5 pièces et plus | 157 000 €100 m², 19 ventes | 1 615 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Holque est un 4 pièces : 19 ventes, pour un prix médian de 148 000 € (84 m²). Comptez plutôt 157 000 € pour un 5 pièces ou plus.
Répartition des prix au m² à Holque
Nombre de ventes par tranche de 200 €/m², de 800 à 2 800 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 1 600 et 1 800 €/m², avec 8 ventes (17 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Holque
- Population
- 837 hab.
- Densité
- 220 hab./km²
- Loyer appartement
- 10,4 €/m²entre 8,5 €/m² et 12,8 €/m²
- Loyer maison
- 9,1 €/m²entre 7,4 €/m² et 11,2 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 6,6 %
- Classement départemental
- 309e / 565du plus cher au moins cher
Holque compte 837 habitants, pour une densité de 220 habitants par km². Sur la période, 46 logements y ont été vendus, soit environ 110 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Holque se classe 309e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 10,4 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 9,1 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 642 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 6,6 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Holque
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 678 | 1 678 | – | 10 |
| 2022 | – | 2 240 | 2 240 | +33,5 % | 9 |
| 2023 | – | 1 615 | 1 615 | −27,9 % | 5 |
| 2024 | – | 1 502 | 1 502 | −7 % | 10 |
| 2025 | – | 1 646 | 1 646 | +9,6 % | 12 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Holque
- Route de Bourbourg9 ventes
- Rue Basse7 ventes
- Rue Leon Blum6 ventes
- Rue de l'Aa5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Watten1 381 €/m²
- Millam1 845 €/m²
- Saint-Pierre-Brouck1 660 €/m²
- Wulverdinghe1 518 €/m²
- Cappelle-Brouck1 934 €/m²
- Merckeghem1 797 €/m²
- Saint-Momelin1 744 €/m²
- Volckerinckhove1 860 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Holque ?
Le prix médian est de 1 642 €/m² et 1 642 €/m² pour une maison, d'après 46 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Holque ?
La vente la moins chère s'est conclue à 54 000 € et la plus chère à 326 100 €. Au m², les prix vont de 675 €/m² à 3 060 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Holque ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +9,6 % et le nombre de ventes de +20 %.
Quel est le loyer au m² à Holque ?
Le loyer d'annonce est estimé à 10,4 €/m² pour un appartement et 9,1 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).