Prix immobilier à Saint-Momelin (59143)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 15 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 744 € / m²- Le plus bas
- 988 € /m²
- Le plus haut
- 3 493 € /m²
- Prix moyen
- 155 097 €
- Ventes
- 15
Prix de l'immobilier à Saint-Momelin
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 744 €/m² | 1 744 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 306 – 2 296 € | 1 306 – 2 296 € |
| Prix moyen au m² | 1 879 €/m² | 1 879 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 988 €/m² | 988 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 493 €/m² | 3 493 €/m² |
| Prix de vente médian | 155 200 € | 155 200 € |
| Prix de vente moyen | 155 097 € | 155 097 € |
| Vente la moins chère | 65 000 € | 65 000 € |
| Vente la plus chère | 242 800 € | 242 800 € |
| Surface moyenne | 84 m² | 84 m² |
| Nombre de ventes | 15 | 15 |
15 ventes de logements ont été enregistrées à Saint-Momelin dans la base DVF, pour un prix médian de 1 744 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 306 €/m² et 2 296 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 15 ventes, pour un prix moyen de 155 097 € et une surface moyenne de 84 m².
C'est 16,8 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 242 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 988 €/m² à 3 493 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Loyers, rentabilité et population à Saint-Momelin
- Population
- 410 hab.
- Densité
- 68 hab./km²
- Loyer appartement
- 10,4 €/m²entre 8,5 €/m² et 12,8 €/m²
- Loyer maison
- 8,9 €/m²entre 7,0 €/m² et 11,3 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 6,1 %
Saint-Momelin compte 410 habitants, pour une densité de 68 habitants par km². Sur la période, 15 logements y ont été vendus, soit environ 73 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 10,4 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 8,9 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 744 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 6,1 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Saint-Momelin
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 2 254 | 2 254 | – | 4 |
| 2022 | – | 1 613 | 1 613 | −28,4 % | 3 |
| 2023 | – | 1 216 | 1 216 | −24,6 % | 1 |
| 2024 | – | 1 279 | 1 279 | +5,2 % | 1 |
| 2025 | – | 1 988 | 1 988 | +55,4 % | 6 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Saint-Momelin
- Rue de Nieurlet5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Nieurlet1 620 €/m²
- Wulverdinghe1 518 €/m²
- Lederzeele1 835 €/m²
- Watten1 381 €/m²
- Volckerinckhove1 860 €/m²
- Broxeele1 733 €/m²
- Buysscheure1 932 €/m²
- Millam1 845 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Saint-Momelin ?
Le prix médian est de 1 744 €/m² et 1 744 €/m² pour une maison, d'après 15 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Saint-Momelin ?
La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 242 800 €. Au m², les prix vont de 988 €/m² à 3 493 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Saint-Momelin ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Saint-Momelin ?
Le loyer d'annonce est estimé à 10,4 €/m² pour un appartement et 8,9 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).