Prix immobilier à Wulverdinghe (59143)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 14 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 518 € / m²- Le plus bas
- 1 204 € /m²
- Le plus haut
- 3 143 € /m²
- Prix moyen
- 162 086 €
- Ventes
- 14
Prix de l'immobilier à Wulverdinghe
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 518 €/m² | 1 518 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 429 – 1 664 € | 1 429 – 1 664 € |
| Prix moyen au m² | 1 637 €/m² | 1 637 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 204 €/m² | 1 204 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 143 €/m² | 3 143 €/m² |
| Prix de vente médian | 130 000 € | 130 000 € |
| Prix de vente moyen | 162 086 € | 162 086 € |
| Vente la moins chère | 66 000 € | 66 000 € |
| Vente la plus chère | 305 000 € | 305 000 € |
| Surface moyenne | 103 m² | 103 m² |
| Nombre de ventes | 14 | 14 |
14 ventes de logements ont été enregistrées à Wulverdinghe dans la base DVF, pour un prix médian de 1 518 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 429 €/m² et 1 664 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 14 ventes, pour un prix moyen de 162 086 € et une surface moyenne de 103 m².
C'est 27,6 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 66 000 € et la plus chère à 305 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 204 €/m² à 3 143 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Wulverdinghe
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 4 pièces | 130 000 €107 m², 5 ventes | 1 486 €/m² |
| 5 pièces et plus | 224 000 €136 m², 6 ventes | 1 639 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Wulverdinghe est un 5 pièces ou plus : 6 ventes, pour un prix médian de 224 000 € (136 m²). Comptez plutôt 130 000 € pour un 4 pièces.
Loyers, rentabilité et population à Wulverdinghe
- Population
- 334 hab.
- Densité
- 114 hab./km²
- Loyer appartement
- 11,3 €/m²entre 9,3 €/m² et 13,7 €/m²
- Loyer maison
- 8,9 €/m²entre 7,2 €/m² et 11,1 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 7,1 %
Wulverdinghe compte 334 habitants, pour une densité de 114 habitants par km². Sur la période, 14 logements y ont été vendus, soit environ 105 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 11,3 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 8,9 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 518 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 7,1 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Wulverdinghe
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 440 | 1 440 | – | 6 |
| 2022 | – | 2 314 | 2 314 | +60,7 % | 2 |
| 2024 | – | 1 662 | 1 662 | −28,2 % | 4 |
| 2025 | – | 1 606 | 1 606 | −3,4 % | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Wulverdinghe
- Rue Principale8 ventes
Prix dans les communes voisines
- Millam1 845 €/m²
- Watten1 381 €/m²
- Lederzeele1 835 €/m²
- Volckerinckhove1 860 €/m²
- Saint-Momelin1 744 €/m²
- Merckeghem1 797 €/m²
- Holque1 642 €/m²
- Nieurlet1 620 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Wulverdinghe ?
Le prix médian est de 1 518 €/m² et 1 518 €/m² pour une maison, d'après 14 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Wulverdinghe ?
La vente la moins chère s'est conclue à 66 000 € et la plus chère à 305 000 €. Au m², les prix vont de 1 204 €/m² à 3 143 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Wulverdinghe ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Wulverdinghe ?
Le loyer d'annonce est estimé à 11,3 €/m² pour un appartement et 8,9 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).