Prix immobilier Rue Victor Hugo, Croix

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 258 €/m² dans la voie Rue Victor Hugo à Croix, valeur médiane calculée sur 42 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 851 €/m² et 3 819 €/m².

Les appartements (3 258 €/m²) se vendent 9,5 % plus cher au m² que les maisons (2 975 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 336 061 € pour 104 m², contre 230 791 € pour un appartement de 69 m².

C'est 27,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 553 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 163 € et la plus chère à 1 287 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 115 €/m² à 4 805 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Victor Hugo se classe 20e sur 100 voies de Croix pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 81 % des rues de la commune.

Elle est 24,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 610 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Croix, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).