Prix immobilier Rue du Riez, Croix

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 309 €/m² dans la voie Rue du Riez à Croix, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 924 €/m² et 2 448 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 160 000 € et une surface moyenne de 71 m².

C'est 9,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 553 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 210 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 273 €/m² à 2 607 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Riez se classe 65e sur 100 voies de Croix pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 35 % des rues de la commune.

Elle est 4,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 201 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Croix, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).