Prix immobilier Résidence Planche Epinoy, Croix

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 443 €/m² dans la voie Résidence Planche Epinoy à Croix, valeur médiane calculée sur 18 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 168 €/m² et 2 666 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 18 ventes, pour un prix moyen de 126 574 € et une surface moyenne de 53 m².

C'est 4,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 553 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 76 900 € et la plus chère à 180 220 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 802 €/m² à 4 250 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence Planche Epinoy se classe 56e sur 100 voies de Croix pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 44 % des rues de la commune.

Elle est 31,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 549 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Croix, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).