Prix immobilier Allée du Botaniste, Croix

Dans la voie Allée du Botaniste à Croix, le prix médian constaté est de 2 472 €/m², tous logements confondus, d'après 20 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 370 €/m² et 2 627 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 20 ventes, pour un prix moyen de 206 968 € et une surface moyenne de 81 m².

C'est 3,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 553 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 167 500 € et la plus chère à 293 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 184 €/m² à 4 022 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée du Botaniste se classe 54e sur 100 voies de Croix pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 46 % des rues de la commune.

Elle est 19,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 062 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Croix, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).