Prix immobilier Rue Vauban, Croix

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 277 €/m² dans la voie Rue Vauban à Croix, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 876 €/m² et 2 783 €/m².

Les appartements (2 850 €/m²) se vendent 66,2 % plus cher au m² que les maisons (1 715 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 137 875 € pour 80 m², contre 182 020 € pour un appartement de 66 m².

C'est 10,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 553 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 99 000 € et la plus chère à 253 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 200 €/m² à 3 398 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Vauban se classe 69e sur 100 voies de Croix pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 31 % des rues de la commune.

Elle est 24,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 017 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Croix, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).