Prix immobilier Rue Edouard Vaillant, Croix

8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Edouard Vaillant à Croix dans la base DVF, pour un prix médian de 3 062 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 779 €/m² et 3 440 €/m².

Les appartements (3 516 €/m²) se vendent 22,9 % plus cher au m² que les maisons (2 861 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 235 800 € pour 88 m², contre 291 433 € pour un appartement de 84 m².

C'est 19,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 553 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 200 000 € et la plus chère à 362 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 088 €/m² à 3 556 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Edouard Vaillant se classe 28e sur 100 voies de Croix pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 73 % des rues de la commune.

Elle est 6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 258 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Croix, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).