Prix immobilier Avenue Francois Roussel, Croix
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 998 € / m²- Le plus bas
- 1 875 € /m²
- Le plus haut
- 6 957 € /m²
- Prix moyen
- 1 107 075 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Avenue Francois Roussel
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 998 €/m² | 4 998 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 527 – 5 837 € | 4 527 – 5 837 € |
| Prix moyen au m² | 4 886 €/m² | 4 886 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 875 €/m² | 1 875 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 6 957 €/m² | 6 957 €/m² |
| Prix de vente médian | 1 117 625 € | 1 117 625 € |
| Prix de vente moyen | 1 107 075 € | 1 107 075 € |
| Vente la moins chère | 600 000 € | 600 000 € |
| Vente la plus chère | 1 530 500 € | 1 530 500 € |
| Surface moyenne | 245 m² | 245 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 998 €/m² dans la voie Avenue Francois Roussel à Croix, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 527 €/m² et 5 837 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 1 107 075 € et une surface moyenne de 245 m².
C'est 95,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 553 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 600 000 € et la plus chère à 1 530 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 875 €/m² à 6 957 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue Francois Roussel se classe 4e sur 100 voies de Croix pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 97 % des rues de la commune.
Elle est 53,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 258 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue d'Hem | 250 m | 5 621 | +12,5 % | 9 |
| Avenue John Fitzgerald Kennedy | 350 m | 5 733 | +14,7 % | 9 |
| Rue Marceau | 450 m | 3 272 | −34,5 % | 6 |
| Rue Edouard Vaillant | 500 m | 3 062 | −38,7 % | 8 |
| Rue Verte | 550 m | 2 340 | −53,2 % | 205 |
| Allée du Botaniste | 550 m | 2 472 | −50,5 % | 20 |
| Résidence Flandre | 650 m | 2 092 | −58,1 % | 126 |
| Rue Victor Hugo | 700 m | 3 258 | −34,8 % | 42 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue Francois Roussel.
Avenue Francois Roussel sur la carte des prix de Croix
- 1 232 – 2 080 €
- 2 080 – 2 425 €
- 2 425 – 2 889 €
- 2 889 – 3 258 €
- 3 258 – 5 733 €
Autres rues à Croix
- Rue Verte205 ventes
- Résidence Flandre126 ventes
- Boulevard Emile Zola55 ventes
- Rue des Ogiers50 ventes
- Rue Victor Hugo42 ventes
- Rue J B Delescluse40 ventes
- Rue Jean Baptiste Lebas35 ventes
- Rue Kleber34 ventes
- Rue Jean Jaures33 ventes
- Rue Jules Guesde33 ventes
- Rue de l'Amiral Courbet30 ventes
- Rue Chevreul25 ventes
- Rue Louis Seigneur25 ventes
- Rue Anatole France24 ventes
- Rue Marc Sangnier24 ventes
- Rue Paul Lafargue23 ventes
- Avenue Roger Salengro22 ventes
- Rue Mirabeau21 ventes
- Allée du Botaniste20 ventes
- Rue Paul Bert20 ventes
- Rue Gustave Charpentier19 ventes
- Avenue du General de Gaulle18 ventes
- Avenue du General Leclerc18 ventes
- Résidence Planche Epinoy18 ventes
- Rue Eugene Duthoit17 ventes
- Rue de la Duqueniere16 ventes
- Rue Guizot16 ventes
- Rue Lamartine16 ventes
- Rue de la Gare15 ventes
- Rue de la Pannerie15 ventes