Prix immobilier Rue Pasteur, Capinghem
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 529 € / m²- Le plus bas
- 2 059 € /m²
- Le plus haut
- 2 857 € /m²
- Prix moyen
- 206 136 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue Pasteur
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 529 €/m² | 2 529 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 428 – 2 626 € | 2 428 – 2 626 € |
| Prix moyen au m² | 2 508 €/m² | 2 508 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 059 €/m² | 2 059 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 857 €/m² | 2 857 €/m² |
| Prix de vente médian | 213 700 € | 213 700 € |
| Prix de vente moyen | 206 136 € | 206 136 € |
| Vente la moins chère | 140 000 € | 140 000 € |
| Vente la plus chère | 255 000 € | 255 000 € |
| Surface moyenne | 82 m² | 82 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Dans la voie Rue Pasteur à Capinghem, le prix médian constaté est de 2 529 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 428 €/m² et 2 626 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 206 136 € et une surface moyenne de 82 m².
C'est 21,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 238 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 140 000 € et la plus chère à 255 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 059 €/m² à 2 857 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Pasteur se classe 9e sur 9 voies de Capinghem pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.
Elle est 22,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 273 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l'Eglise | 200 m | 3 333 | +31,8 % | 9 |
| Rue d'Ennetieres | 250 m | 3 778 | +49,4 % | 5 |
| Rue Poincare | 300 m | 3 273 | +29,4 % | 39 |
| Rue des Trois Chenes | 300 m | 3 373 | +33,4 % | 7 |
| Rue des Fusilles | 800 m | 2 609 | +3,2 % | 5 |
| Place Gandhi | 850 m | 3 207 | +26,8 % | 7 |
| Avenue Nelson Mandela | 900 m | 3 033 | +19,9 % | 20 |
| Rue Abbe Pierre | 900 m | 2 788 | +10,2 % | 10 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Pasteur.
Rue Pasteur sur la carte des prix de Capinghem
- 2 529 – 2 609 €
- 2 609 – 3 033 €
- 3 033 – 3 273 €
- 3 273 – 3 373 €
- 3 373 – 3 778 €
Autres rues à Capinghem
- Rue Poincare39 ventes
- Avenue Nelson Mandela20 ventes
- Rue Abbe Pierre10 ventes
- Rue de l'Eglise9 ventes
- Place Gandhi7 ventes
- Rue des Trois Chenes7 ventes
- Rue d'Ennetieres5 ventes
- Rue des Fusilles5 ventes