Prix immobilier Avenue Nelson Mandela, Capinghem

20 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Nelson Mandela à Capinghem dans la base DVF, pour un prix médian de 3 033 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 869 €/m² et 3 293 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 20 ventes, pour un prix moyen de 147 133 € et une surface moyenne de 49 m².

C'est 6,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 238 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 109 000 € et la plus chère à 199 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 424 €/m² à 3 650 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Nelson Mandela se classe 6e sur 9 voies de Capinghem pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.

Elle est 7,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 273 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,4 €/m² pour un appartement à Capinghem, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).