Prix immobilier Place Gandhi, Capinghem

Dans la voie Place Gandhi à Capinghem, le prix médian constaté est de 3 207 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 024 €/m² et 3 309 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 146 071 € et une surface moyenne de 48 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 238 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 93 000 € et la plus chère à 208 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 508 €/m² à 3 456 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place Gandhi se classe 5e sur 9 voies de Capinghem pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 273 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,4 €/m² pour un appartement à Capinghem, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).