Prix immobilier Rue des Fusilles, Capinghem
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 609 € / m²- Le plus bas
- 2 167 € /m²
- Le plus haut
- 3 707 € /m²
- Prix moyen
- 249 000 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue des Fusilles
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 609 €/m² | 2 609 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 413 – 3 146 € | 2 413 – 3 146 € |
| Prix moyen au m² | 2 808 €/m² | 2 808 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 167 €/m² | 2 167 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 707 €/m² | 3 707 €/m² |
| Prix de vente médian | 240 000 € | 240 000 € |
| Prix de vente moyen | 249 000 € | 249 000 € |
| Vente la moins chère | 195 000 € | 195 000 € |
| Vente la plus chère | 322 500 € | 322 500 € |
| Surface moyenne | 89 m² | 89 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 609 €/m² dans la voie Rue des Fusilles à Capinghem, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 413 €/m² et 3 146 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 249 000 € et une surface moyenne de 89 m².
C'est 19,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 238 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 195 000 € et la plus chère à 322 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 167 €/m² à 3 707 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Fusilles se classe 8e sur 9 voies de Capinghem pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 13 % des rues de la commune.
Elle est 20,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 273 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Trois Chenes | 550 m | 3 373 | +29,3 % | 7 |
| Rue de l'Eglise | 600 m | 3 333 | +27,8 % | 9 |
| Rue Poincare | 600 m | 3 273 | +25,5 % | 39 |
| Rue Pasteur | 800 m | 2 529 | −3,1 % | 7 |
| Rue d'Ennetieres | 900 m | 3 778 | +44,8 % | 5 |
| Place Gandhi | 1,0 km | 3 207 | +22,9 % | 7 |
| Avenue Nelson Mandela | 1,1 km | 3 033 | +16,3 % | 20 |
| Rue Abbe Pierre | 1,1 km | 2 788 | +6,9 % | 10 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Fusilles.
Rue des Fusilles sur la carte des prix de Capinghem
- 2 529 – 2 609 €
- 2 609 – 3 033 €
- 3 033 – 3 273 €
- 3 273 – 3 373 €
- 3 373 – 3 778 €
Autres rues à Capinghem
- Rue Poincare39 ventes
- Avenue Nelson Mandela20 ventes
- Rue Abbe Pierre10 ventes
- Rue de l'Eglise9 ventes
- Place Gandhi7 ventes
- Rue des Trois Chenes7 ventes
- Rue Pasteur7 ventes
- Rue d'Ennetieres5 ventes