Prix immobilier Rue Abbe Pierre, Capinghem

Dans la voie Rue Abbe Pierre à Capinghem, le prix médian constaté est de 2 788 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 713 €/m² et 2 911 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 165 772 € et une surface moyenne de 59 m².

C'est 13,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 238 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 131 500 € et la plus chère à 190 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 401 €/m² à 3 295 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Abbe Pierre se classe 7e sur 9 voies de Capinghem pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Elle est 14,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 273 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,4 €/m² pour un appartement à Capinghem, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).