Prix immobilier Rue des Trois Chenes, Capinghem
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 373 € / m²- Le plus bas
- 2 911 € /m²
- Le plus haut
- 4 122 € /m²
- Prix moyen
- 361 591 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue des Trois Chenes
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 373 €/m² | 3 373 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 180 – 3 562 € | 3 180 – 3 562 € |
| Prix moyen au m² | 3 413 €/m² | 3 413 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 911 €/m² | 2 911 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 122 €/m² | 4 122 €/m² |
| Prix de vente médian | 330 840 € | 330 840 € |
| Prix de vente moyen | 361 591 € | 361 591 € |
| Vente la moins chère | 282 400 € | 282 400 € |
| Vente la plus chère | 540 000 € | 540 000 € |
| Surface moyenne | 105 m² | 105 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Dans la voie Rue des Trois Chenes à Capinghem, le prix médian constaté est de 3 373 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 180 €/m² et 3 562 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 361 591 € et une surface moyenne de 105 m².
C'est 4,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 238 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 282 400 € et la plus chère à 540 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 911 €/m² à 4 122 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Trois Chenes se classe 2e sur 9 voies de Capinghem pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 88 % des rues de la commune.
Elle est 5,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 207 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l'Eglise | 200 m | 3 333 | −1,2 % | 9 |
| Rue Pasteur | 300 m | 2 529 | −25 % | 7 |
| Rue Poincare | 350 m | 3 273 | −3 % | 39 |
| Rue d'Ennetieres | 350 m | 3 778 | +12 % | 5 |
| Rue des Fusilles | 550 m | 2 609 | −22,7 % | 5 |
| Place Gandhi | 1,0 km | 3 207 | −4,9 % | 7 |
| Avenue Nelson Mandela | 1,0 km | 3 033 | −10,1 % | 20 |
| Rue Abbe Pierre | 1,0 km | 2 788 | −17,3 % | 10 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Trois Chenes.
Rue des Trois Chenes sur la carte des prix de Capinghem
- 2 529 – 2 609 €
- 2 609 – 3 033 €
- 3 033 – 3 273 €
- 3 273 – 3 373 €
- 3 373 – 3 778 €
Autres rues à Capinghem
- Rue Poincare39 ventes
- Avenue Nelson Mandela20 ventes
- Rue Abbe Pierre10 ventes
- Rue de l'Eglise9 ventes
- Place Gandhi7 ventes
- Rue Pasteur7 ventes
- Rue d'Ennetieres5 ventes
- Rue des Fusilles5 ventes