Prix immobilier à Camphin-en-Pévèle (59780)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 104 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 333 € / m²- Le plus bas
- 408 € /m²
- Le plus haut
- 6 474 € /m²
- Prix moyen
- 398 884 €
- Ventes
- 104
Prix de l'immobilier à Camphin-en-Pévèle
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 333 €/m² | 3 333 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 847 – 3 934 € | 2 847 – 3 934 € |
| Prix moyen au m² | 3 360 €/m² | 3 360 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 408 €/m² | 408 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 6 474 €/m² | 6 474 €/m² |
| Prix de vente médian | 371 500 € | 371 500 € |
| Prix de vente moyen | 398 884 € | 398 884 € |
| Vente la moins chère | 55 029 € | 55 029 € |
| Vente la plus chère | 1 015 000 € | 1 015 000 € |
| Surface moyenne | 120 m² | 120 m² |
| Nombre de ventes | 104 | 104 |
104 ventes de logements ont été enregistrées à Camphin-en-Pévèle dans la base DVF, pour un prix médian de 3 333 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 847 €/m² et 3 934 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 104 ventes, pour un prix moyen de 398 884 € et une surface moyenne de 120 m².
C'est 58,9 % au-dessus de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a baissé de 6,5 %, tandis que le nombre de ventes a varié de −33,3 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 55 029 € et la plus chère à 1 015 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 408 €/m² à 6 474 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Camphin-en-Pévèle
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 2 pièces | 300 000 €68 m², 5 ventes | 3 333 €/m² |
| 3 pièces | 250 000 €80 m², 17 ventes | 3 458 €/m² |
| 4 pièces | 341 000 €96 m², 34 ventes | 3 384 €/m² |
| 5 pièces et plus | 504 650 €143 m², 47 ventes | 3 317 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Camphin-en-Pévèle est un 5 pièces ou plus : 47 ventes, pour un prix médian de 504 650 € (143 m²). Comptez plutôt 341 000 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Camphin-en-Pévèle
Nombre de ventes par tranche de 500 €/m², de 1 000 à 5 500 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 3 000 et 3 500 €/m², avec 23 ventes (22 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Camphin-en-Pévèle
- Population
- 2 518 hab.
- Densité
- 390 hab./km²
- Loyer appartement
- 13,8 €/m²entre 11,5 €/m² et 16,8 €/m²
- Loyer maison
- 12,3 €/m²entre 9,6 €/m² et 15,8 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 4,4 %
- Classement départemental
- 17e / 565du plus cher au moins cher
Camphin-en-Pévèle compte 2 518 habitants, pour une densité de 390 habitants par km². Sur la période, 104 logements y ont été vendus, soit environ 83 ventes par an pour 10 000 habitants.
Camphin-en-Pévèle fait partie des communes les plus chères du département : elle se classe 17e sur 565 communes du 59 (Nord) pour le prix médian au m².
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 13,8 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 12,3 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (3 333 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 4,4 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Camphin-en-Pévèle
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 3 296 | 3 296 | – | 31 |
| 2022 | – | 3 366 | 3 366 | +2,1 % | 27 |
| 2023 | – | 3 192 | 3 192 | −5,2 % | 21 |
| 2024 | – | 3 730 | 3 730 | +16,9 % | 15 |
| 2025 | – | 3 487 | 3 487 | −6,5 % | 10 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Carte des prix par rue à Camphin-en-Pévèle
- 3 114 – 3 308 €
- 3 308 – 3 333 €
- 3 333 – 3 459 €
- 3 459 – 3 536 €
- 3 536 – 3 851 €
Prix au m² par rue à Camphin-en-Pévèle
- Rue Grande Rue30 ventes
- Rue de Creplaine16 ventes
- Rue du Moulin7 ventes
- Rue Louis Carette7 ventes
- Rue de la Basse Couture6 ventes
- Rue du Chateau de Luchin6 ventes
Prix dans les communes voisines
- Wannehain3 235 €/m²
- Baisieux2 868 €/m²
- Bourghelles3 073 €/m²
- Gruson3 887 €/m²
- Willems2 905 €/m²
- Cysoing2 946 €/m²
- Chéreng3 386 €/m²
- Bachy2 900 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Camphin-en-Pévèle ?
Le prix médian est de 3 333 €/m² et 3 333 €/m² pour une maison, d'après 104 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Camphin-en-Pévèle ?
La vente la moins chère s'est conclue à 55 029 € et la plus chère à 1 015 000 €. Au m², les prix vont de 408 €/m² à 6 474 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Camphin-en-Pévèle ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de −6,5 % et le nombre de ventes de −33,3 %.
Quel est le loyer au m² à Camphin-en-Pévèle ?
Le loyer d'annonce est estimé à 13,8 €/m² pour un appartement et 12,3 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).