Prix immobilier à Bissezeele (59380)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 16 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 214 € / m²- Le plus bas
- 1 107 € /m²
- Le plus haut
- 3 864 € /m²
- Prix moyen
- 301 518 €
- Ventes
- 16
Prix de l'immobilier à Bissezeele
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 214 €/m² | 2 214 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 804 – 2 763 € | 1 804 – 2 763 € |
| Prix moyen au m² | 2 354 €/m² | 2 354 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 107 €/m² | 1 107 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 864 €/m² | 3 864 €/m² |
| Prix de vente médian | 307 850 € | 307 850 € |
| Prix de vente moyen | 301 518 € | 301 518 € |
| Vente la moins chère | 70 000 € | 70 000 € |
| Vente la plus chère | 499 000 € | 499 000 € |
| Surface moyenne | 129 m² | 129 m² |
| Nombre de ventes | 16 | 16 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 214 €/m² à Bissezeele, valeur médiane calculée sur 16 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 804 €/m² et 2 763 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 16 ventes, pour un prix moyen de 301 518 € et une surface moyenne de 129 m².
C'est 5,6 % au-dessus de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 499 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 107 €/m² à 3 864 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Loyers, rentabilité et population à Bissezeele
- Population
- 239 hab.
- Densité
- 67 hab./km²
- Loyer appartement
- 14,4 €/m²entre 11,5 €/m² et 18,0 €/m²
- Loyer maison
- 9,3 €/m²entre 7,4 €/m² et 11,6 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 5,0 %
Bissezeele compte 239 habitants, pour une densité de 67 habitants par km². Sur la période, 16 logements y ont été vendus, soit environ 134 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 14,4 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 9,3 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (2 214 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,0 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Bissezeele
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 976 | 1 976 | – | 2 |
| 2022 | – | 2 580 | 2 580 | +30,6 % | 4 |
| 2023 | – | 2 585 | 2 585 | +0,2 % | 3 |
| 2024 | – | 2 013 | 2 013 | −22,1 % | 5 |
| 2025 | – | 2 853 | 2 853 | +41,7 % | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Bissezeele
- Rue de la Mairie Vc 55 ventes
Prix dans les communes voisines
- Crochte1 984 €/m²
- Esquelbecq1 874 €/m²
- Zegerscappel1 904 €/m²
- Socx1 896 €/m²
- Quaëdypre1 857 €/m²
- Pitgam1 732 €/m²
- Bierne2 190 €/m²
- Wormhout1 998 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Bissezeele ?
Le prix médian est de 2 214 €/m² et 2 214 €/m² pour une maison, d'après 16 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Bissezeele ?
La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 499 000 €. Au m², les prix vont de 1 107 €/m² à 3 864 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Bissezeele ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Bissezeele ?
Le loyer d'annonce est estimé à 14,4 €/m² pour un appartement et 9,3 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).