Prix immobilier à Arnèke (59285)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 76 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 784 € / m²- Le plus bas
- 546 € /m²
- Le plus haut
- 3 634 € /m²
- Prix moyen
- 186 907 €
- Ventes
- 76
Prix de l'immobilier à Arnèke
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 784 €/m² | 1 784 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 379 – 2 207 € | 1 379 – 2 207 € |
| Prix moyen au m² | 1 827 €/m² | 1 827 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 546 €/m² | 546 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 634 €/m² | 3 634 €/m² |
| Prix de vente médian | 178 360 € | 178 360 € |
| Prix de vente moyen | 186 907 € | 186 907 € |
| Vente la moins chère | 70 000 € | 70 000 € |
| Vente la plus chère | 424 000 € | 424 000 € |
| Surface moyenne | 105 m² | 105 m² |
| Nombre de ventes | 76 | 76 |
À Arnèke, le prix médian constaté est de 1 784 €/m², tous logements confondus, d'après 76 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 379 €/m² et 2 207 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 76 ventes, pour un prix moyen de 186 907 € et une surface moyenne de 105 m².
C'est 14,9 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a baissé de 5,4 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +90,9 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 424 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 546 €/m² à 3 634 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Arnèke
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 174 000 €80 m², 9 ventes | 2 084 €/m² |
| 4 pièces | 170 400 €93 m², 23 ventes | 1 779 €/m² |
| 5 pièces et plus | 182 400 €112 m², 42 ventes | 1 706 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Arnèke est un 5 pièces ou plus : 42 ventes, pour un prix médian de 182 400 € (112 m²). Comptez plutôt 170 400 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Arnèke
Nombre de ventes par tranche de 200 €/m², de 600 à 3 000 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 2 000 et 2 200 €/m², avec 12 ventes (16 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Arnèke
- Population
- 1 594 hab.
- Densité
- 119 hab./km²
- Loyer appartement
- 11,3 €/m²entre 9,3 €/m² et 13,7 €/m²
- Loyer maison
- 9,3 €/m²entre 7,4 €/m² et 11,6 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 6,3 %
- Classement départemental
- 253e / 565du plus cher au moins cher
Arnèke compte 1 594 habitants, pour une densité de 119 habitants par km². Sur la période, 76 logements y ont été vendus, soit environ 95 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Arnèke se classe 253e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 11,3 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 9,3 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 784 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 6,3 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Arnèke
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 534 | 1 534 | – | 19 |
| 2022 | – | 1 786 | 1 786 | +16,4 % | 15 |
| 2023 | – | 1 987 | 1 987 | +11,3 % | 10 |
| 2024 | – | 2 088 | 2 088 | +5,1 % | 11 |
| 2025 | – | 1 976 | 1 976 | −5,4 % | 21 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Carte des prix par rue à Arnèke
- 1 200 – 1 288 €
- 1 288 – 1 449 €
- 1 449 – 1 923 €
- 1 923 – 2 269 €
- 2 269 – 2 548 €
Prix au m² par rue à Arnèke
- Rue du Comte d'Artois8 ventes
- Rue de Saint Omer7 ventes
- Rue de Wormhout7 ventes
- Rue de Bourbourg6 ventes
- Rue Paul Gosset6 ventes
- Domaine de la Mare5 ventes
- Rue de Cassel5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Ochtezeele2 124 €/m²
- Zermezeele1 762 €/m²
- Wemaers-Cappel1 983 €/m²
- Ledringhem2 133 €/m²
- Rubrouck1 716 €/m²
- Noordpeene1 635 €/m²
- Zuytpeene1 818 €/m²
- Hardifort1 582 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Arnèke ?
Le prix médian est de 1 784 €/m² et 1 784 €/m² pour une maison, d'après 76 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Arnèke ?
La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 424 000 €. Au m², les prix vont de 546 €/m² à 3 634 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Arnèke ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de −5,4 % et le nombre de ventes de +90,9 %.
Quel est le loyer au m² à Arnèke ?
Le loyer d'annonce est estimé à 11,3 €/m² pour un appartement et 9,3 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).