Prix immobilier à Anstaing (59152)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 95 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
3 818 € / m²- Le plus bas
- 3 577 € /m²
- Le plus haut
- 3 937 € /m²
- Prix moyen
- 219 625 €
- Ventes
- 4
Maison, prix médian
3 226 € / m²- Le plus bas
- 531 € /m²
- Le plus haut
- 6 791 € /m²
- Prix moyen
- 326 404 €
- Ventes
- 91
Prix de l'immobilier à Anstaing
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 818 €/m² | 3 226 €/m² | 3 264 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 729 – 3 877 € | 2 548 – 3 823 € | 2 584 – 3 846 € |
| Prix moyen au m² | 3 788 €/m² | 3 197 €/m² | 3 222 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 577 €/m² | 531 €/m² | 531 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 937 €/m² | 6 791 €/m² | 6 791 €/m² |
| Prix de vente médian | 237 750 € | 280 000 € | 278 000 € |
| Prix de vente moyen | 219 625 € | 326 404 € | 321 908 € |
| Vente la moins chère | 155 000 € | 42 465 € | 42 465 € |
| Vente la plus chère | 248 000 € | 925 739 € | 925 739 € |
| Surface moyenne | 58 m² | 105 m² | 103 m² |
| Nombre de ventes | 4 | 91 | 95 |
95 ventes de logements ont été enregistrées à Anstaing dans la base DVF, pour un prix médian de 3 264 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 584 €/m² et 3 846 €/m².
Les appartements (3 818 €/m²) se vendent 18,4 % plus cher au m² que les maisons (3 226 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 326 404 € pour 105 m², contre 219 625 € pour un appartement de 58 m².
C'est 55,7 % au-dessus de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 6,7 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +81,8 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 42 465 € et la plus chère à 925 739 €. Au m², les prix extrêmes vont de 531 €/m² à 6 791 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Anstaing
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 198 900 €64 m², 12 ventes | 2 884 €/m² |
| 4 pièces | 275 000 €84 m², 39 ventes | 3 354 €/m² |
| 5 pièces et plus | 409 000 €128 m², 36 ventes | 3 198 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Anstaing est un 4 pièces : 39 ventes, pour un prix médian de 275 000 € (84 m²). Comptez plutôt 409 000 € pour un 5 pièces ou plus.
Répartition des prix au m² à Anstaing
Nombre de ventes par tranche de 500 €/m², de 1 000 à 5 000 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 3 500 et 4 000 €/m², avec 22 ventes (23 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Anstaing
- Population
- 1 631 hab.
- Densité
- 709 hab./km²
- Loyer appartement
- 13,6 €/m²entre 10,8 €/m² et 17,1 €/m²
- Rentabilité brute appartement
- 4,3 %
- Loyer maison
- 12,7 €/m²entre 9,6 €/m² et 16,9 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 4,7 %
- Classement départemental
- 20e / 565du plus cher au moins cher
Anstaing compte 1 631 habitants, pour une densité de 709 habitants par km². Sur la période, 95 logements y ont été vendus, soit environ 116 ventes par an pour 10 000 habitants.
Anstaing fait partie des communes les plus chères du département : elle se classe 20e sur 565 communes du 59 (Nord) pour le prix médian au m².
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 13,6 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes). Rapporté au prix de vente médian (3 818 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 4,3 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 12,7 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (3 226 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 4,7 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
Estimer un bien à Anstaing
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Anstaing
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 3 364 | 3 364 | – | 18 |
| 2022 | 3 780 | 3 350 | 3 354 | −0,3 % | 31 |
| 2023 | 3 857 | 2 562 | 2 641 | −21,3 % | 15 |
| 2024 | 3 577 | 2 925 | 3 044 | +15,3 % | 11 |
| 2025 | 3 937 | 3 231 | 3 248 | +6,7 % | 20 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Anstaing
- Rue Camille Dufay17 ventes
- Rue Jean Jaures14 ventes
- Rue Pasteur9 ventes
- Rue Edouard Branly6 ventes
- Rue Simone Veil5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Tressin3 240 €/m²
- Chéreng3 386 €/m²
- Gruson3 887 €/m²
- Sainghin-en-Mélantois3 375 €/m²
- Bouvines3 250 €/m²
- Forest-sur-Marque3 142 €/m²
- Baisieux2 868 €/m²
- Willems2 905 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Anstaing ?
Le prix médian est de 3 264 €/m², 3 818 €/m² pour un appartement et 3 226 €/m² pour une maison, d'après 95 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Anstaing ?
La vente la moins chère s'est conclue à 42 465 € et la plus chère à 925 739 €. Au m², les prix vont de 531 €/m² à 6 791 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Anstaing ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +6,7 % et le nombre de ventes de +81,8 %.
Quel est le loyer au m² à Anstaing ?
Le loyer d'annonce est estimé à 13,6 €/m² pour un appartement et 12,7 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).
Investir à Anstaing est-il rentable ?
Pour un appartement, la rentabilité locative brute est d'environ 4,3 % par an (loyer annuel rapporté au prix médian au m²). La rentabilité nette sera plus faible, après charges, taxe foncière, vacance locative et fiscalité.