Prix immobilier Rue Roger Salengro, Annœullin

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 149 €/m² dans la voie Rue Roger Salengro à Annœullin, valeur médiane calculée sur 15 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 682 €/m² et 2 435 €/m².

Les appartements (2 718 €/m²) se vendent 33,4 % plus cher au m² que les maisons (2 038 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 205 958 € pour 117 m², contre 167 000 € pour un appartement de 61 m².

C'est 4,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 251 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 370 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 667 €/m² à 2 984 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Roger Salengro se classe 24e sur 43 voies de Annœullin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 45 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 214 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,3 €/m² pour un appartement à Annœullin, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).