Prix immobilier Rue de Berlin, Annœullin
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 797 € / m²- Le plus bas
- 2 562 € /m²
- Le plus haut
- 3 188 € /m²
- Prix moyen
- 282 833 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue de Berlin
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 797 €/m² | 2 797 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 702 – 3 042 € | 2 702 – 3 042 € |
| Prix moyen au m² | 2 857 €/m² | 2 857 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 562 €/m² | 2 562 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 188 €/m² | 3 188 €/m² |
| Prix de vente médian | 284 875 € | 284 875 € |
| Prix de vente moyen | 282 833 € | 282 833 € |
| Vente la moins chère | 237 500 € | 237 500 € |
| Vente la plus chère | 319 750 € | 319 750 € |
| Surface moyenne | 100 m² | 100 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 797 €/m² dans la voie Rue de Berlin à Annœullin, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 702 €/m² et 3 042 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 282 833 € et une surface moyenne de 100 m².
C'est 24,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 251 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 237 500 € et la plus chère à 319 750 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 562 €/m² à 3 188 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de Berlin se classe 6e sur 43 voies de Annœullin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 88 % des rues de la commune.
Elle est 6,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 624 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Desnoullet | 200 m | 2 813 | +0,6 % | 11 |
| Rue de la Liberte | 300 m | 2 936 | +5 % | 5 |
| Avenue de l'Europe | 350 m | 2 624 | −6,2 % | 7 |
| Rue Pasteur | 500 m | 2 000 | −28,5 % | 7 |
| Rue de Touraine | 500 m | 2 024 | −27,6 % | 22 |
| Rue Jean Carpentier | 550 m | 2 056 | −26,5 % | 25 |
| Passage Verignon | 550 m | 2 648 | −5,3 % | 12 |
| Rue Auguste Copin | 550 m | 2 500 | −10,6 % | 9 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de Berlin.
Rue de Berlin sur la carte des prix de Annœullin
- 924 – 1 918 €
- 1 918 – 2 109 €
- 2 109 – 2 233 €
- 2 233 – 2 648 €
- 2 648 – 3 150 €
Autres rues à Annœullin
- Rue Jean Carpentier25 ventes
- Rue de Carvin22 ventes
- Rue de Touraine22 ventes
- Rue Jean Jaures21 ventes
- Rue Nationale18 ventes
- Rue Leon Boistelle15 ventes
- Rue Roger Salengro15 ventes
- Rue de la Bouvaque14 ventes
- Rue du Huit Mai 194514 ventes
- Rue Gabriel Peri13 ventes
- Passage Verignon12 ventes
- Rue Charles Laden11 ventes
- Rue de la France11 ventes
- Rue Desnoullet11 ventes
- Rue Pierre Ogee11 ventes
- Rue de Carnin10 ventes
- Rue Jean Moulin10 ventes
- Boulevard Leon Blum9 ventes
- Route de Don9 ventes
- Rue Auguste Copin9 ventes
- Rue du Vent de Bise9 ventes
- Rue Pierre Mendes France8 ventes
- Avenue de l'Europe7 ventes
- Rue Auguste Parsy7 ventes
- Rue du Riez Bourriez7 ventes
- Rue Hector Berlioz7 ventes
- Rue Jean Ledru7 ventes
- Rue Maurice Ravel7 ventes
- Rue Pasteur7 ventes