Prix immobilier Passage Verignon, Annœullin

Dans la voie Passage Verignon à Annœullin, le prix médian constaté est de 2 648 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 566 €/m² et 2 854 €/m².

Les maisons (3 397 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 600 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 2 088 444 € pour 213 m², celui d'un appartement 164 427 € pour 61 m².

C'est 17,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 251 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 118 075 € et la plus chère à 6 418 777 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 422 €/m² à 24 499 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Passage Verignon se classe 9e sur 43 voies de Annœullin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 81 % des rues de la commune.

Elle est 38,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 918 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,3 €/m² pour un appartement à Annœullin, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).