Prix immobilier Rue Jules Guesde, Annœullin
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 403 € / m²- Le plus bas
- 1 696 € /m²
- Le plus haut
- 2 631 € /m²
- Prix moyen
- 180 300 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue Jules Guesde
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 403 €/m² | 2 403 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 816 – 2 543 € | 1 816 – 2 543 € |
| Prix moyen au m² | 2 218 €/m² | 2 218 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 696 €/m² | 1 696 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 631 €/m² | 2 631 €/m² |
| Prix de vente médian | 161 000 € | 161 000 € |
| Prix de vente moyen | 180 300 € | 180 300 € |
| Vente la moins chère | 138 000 € | 138 000 € |
| Vente la plus chère | 239 000 € | 239 000 € |
| Surface moyenne | 81 m² | 81 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 403 €/m² dans la voie Rue Jules Guesde à Annœullin, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 816 €/m² et 2 543 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 180 300 € et une surface moyenne de 81 m².
C'est 6,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 251 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 138 000 € et la plus chère à 239 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 696 €/m² à 2 631 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Jules Guesde se classe 13e sur 43 voies de Annœullin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 71 % des rues de la commune.
Elle est 17,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 039 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Riez Bourriez | 150 m | 1 693 | −29,5 % | 7 |
| Rue Auguste Parsy | 150 m | 2 142 | −10,9 % | 7 |
| Rue Jean-Baptiste Lebas | 150 m | 1 477 | −38,5 % | 6 |
| Rue de la Bouvaque | 200 m | 1 692 | −29,6 % | 14 |
| Rue Charles Laden | 250 m | 2 039 | −15,1 % | 11 |
| Rue de la France | 250 m | 2 066 | −14 % | 11 |
| Rue Jean Jaures | 300 m | 1 748 | −27,3 % | 21 |
| Rue Leon Boistelle | 300 m | 2 233 | −7,1 % | 15 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Jules Guesde.
Rue Jules Guesde sur la carte des prix de Annœullin
- 924 – 1 918 €
- 1 918 – 2 109 €
- 2 109 – 2 233 €
- 2 233 – 2 648 €
- 2 648 – 3 150 €
Autres rues à Annœullin
- Rue Jean Carpentier25 ventes
- Rue de Carvin22 ventes
- Rue de Touraine22 ventes
- Rue Jean Jaures21 ventes
- Rue Nationale18 ventes
- Rue Leon Boistelle15 ventes
- Rue Roger Salengro15 ventes
- Rue de la Bouvaque14 ventes
- Rue du Huit Mai 194514 ventes
- Rue Gabriel Peri13 ventes
- Passage Verignon12 ventes
- Rue Charles Laden11 ventes
- Rue de la France11 ventes
- Rue Desnoullet11 ventes
- Rue Pierre Ogee11 ventes
- Rue de Carnin10 ventes
- Rue Jean Moulin10 ventes
- Boulevard Leon Blum9 ventes
- Route de Don9 ventes
- Rue Auguste Copin9 ventes
- Rue du Vent de Bise9 ventes
- Rue Pierre Mendes France8 ventes
- Avenue de l'Europe7 ventes
- Rue Auguste Parsy7 ventes
- Rue du Riez Bourriez7 ventes
- Rue Hector Berlioz7 ventes
- Rue Jean Ledru7 ventes
- Rue Maurice Ravel7 ventes
- Rue Pasteur7 ventes
- Rue de Berlin6 ventes