Prix immobilier Rue Hector Berlioz, Annœullin
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 109 € / m²- Le plus bas
- 1 737 € /m²
- Le plus haut
- 3 250 € /m²
- Prix moyen
- 201 957 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue Hector Berlioz
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 109 €/m² | 2 109 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 821 – 2 544 € | 1 821 – 2 544 € |
| Prix moyen au m² | 2 261 €/m² | 2 261 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 737 €/m² | 1 737 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 250 €/m² | 3 250 €/m² |
| Prix de vente médian | 206 000 € | 206 000 € |
| Prix de vente moyen | 201 957 € | 201 957 € |
| Vente la moins chère | 132 000 € | 132 000 € |
| Vente la plus chère | 247 000 € | 247 000 € |
| Surface moyenne | 91 m² | 91 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 109 €/m² dans la voie Rue Hector Berlioz à Annœullin, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 821 €/m² et 2 544 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 201 957 € et une surface moyenne de 91 m².
C'est 6,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 251 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 132 000 € et la plus chère à 247 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 737 €/m² à 3 250 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Hector Berlioz se classe 26e sur 43 voies de Annœullin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 066 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Charles Gounod | 150 m | 2 000 | −5,2 % | 5 |
| Rue Maurice Ravel | 200 m | 2 214 | +5 % | 7 |
| Rue Victor Hugo | 200 m | 2 221 | +5,3 % | 6 |
| Rue Alphonse de Lamartine | 250 m | 2 028 | −3,8 % | 5 |
| Boulevard Leon Blum | 350 m | 1 852 | −12,2 % | 9 |
| Rue Jean Ledru | 450 m | 1 912 | −9,3 % | 7 |
| Rue de la France | 500 m | 2 066 | −2 % | 11 |
| Rue du Docteur Schaffner | 500 m | 2 309 | +9,5 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Hector Berlioz.
Rue Hector Berlioz sur la carte des prix de Annœullin
- 924 – 1 918 €
- 1 918 – 2 109 €
- 2 109 – 2 233 €
- 2 233 – 2 648 €
- 2 648 – 3 150 €
Autres rues à Annœullin
- Rue Jean Carpentier25 ventes
- Rue de Carvin22 ventes
- Rue de Touraine22 ventes
- Rue Jean Jaures21 ventes
- Rue Nationale18 ventes
- Rue Leon Boistelle15 ventes
- Rue Roger Salengro15 ventes
- Rue de la Bouvaque14 ventes
- Rue du Huit Mai 194514 ventes
- Rue Gabriel Peri13 ventes
- Passage Verignon12 ventes
- Rue Charles Laden11 ventes
- Rue de la France11 ventes
- Rue Desnoullet11 ventes
- Rue Pierre Ogee11 ventes
- Rue de Carnin10 ventes
- Rue Jean Moulin10 ventes
- Boulevard Leon Blum9 ventes
- Route de Don9 ventes
- Rue Auguste Copin9 ventes
- Rue du Vent de Bise9 ventes
- Rue Pierre Mendes France8 ventes
- Avenue de l'Europe7 ventes
- Rue Auguste Parsy7 ventes
- Rue du Riez Bourriez7 ventes
- Rue Jean Ledru7 ventes
- Rue Maurice Ravel7 ventes
- Rue Pasteur7 ventes
- Rue de Berlin6 ventes