Prix immobilier Rue Nationale, Annœullin

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 370 €/m² dans la voie Rue Nationale à Annœullin, valeur médiane calculée sur 18 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 530 €/m² et 2 695 €/m².

Les appartements (2 648 €/m²) se vendent 43,6 % plus cher au m² que les maisons (1 844 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 233 186 € pour 115 m², contre 131 596 € pour un appartement de 54 m².

C'est 5,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 251 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 57 500 € et la plus chère à 385 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 150 €/m² à 3 099 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Nationale se classe 14e sur 43 voies de Annœullin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 69 % des rues de la commune.

Elle est 9,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 624 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,3 €/m² pour un appartement à Annœullin, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).