Prix immobilier Rue Jean Ledru, Annœullin
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 912 € / m²- Le plus bas
- 1 481 € /m²
- Le plus haut
- 2 727 € /m²
- Prix moyen
- 177 014 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue Jean Ledru
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 912 €/m² | 1 912 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 746 – 2 188 € | 1 746 – 2 188 € |
| Prix moyen au m² | 1 998 €/m² | 1 998 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 481 €/m² | 1 481 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 727 €/m² | 2 727 €/m² |
| Prix de vente médian | 139 900 € | 139 900 € |
| Prix de vente moyen | 177 014 € | 177 014 € |
| Vente la moins chère | 120 000 € | 120 000 € |
| Vente la plus chère | 302 500 € | 302 500 € |
| Surface moyenne | 89 m² | 89 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 912 €/m² dans la voie Rue Jean Ledru à Annœullin, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 746 €/m² et 2 188 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 177 014 € et une surface moyenne de 89 m².
C'est 15,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 251 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 302 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 481 €/m² à 2 727 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Jean Ledru se classe 36e sur 43 voies de Annœullin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.
Elle est 13,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 211 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Joliot Curie | 50 m | 2 370 | +24 % | 5 |
| Boulevard Leon Blum | 200 m | 1 852 | −3,1 % | 9 |
| Rue de la Bouvaque | 250 m | 1 692 | −11,5 % | 14 |
| Rue de la France | 300 m | 2 066 | +8,1 % | 11 |
| Route de Don | 300 m | 2 211 | +15,6 % | 9 |
| Rue Maurice Ravel | 300 m | 2 214 | +15,8 % | 7 |
| Rue Yvon Watterlot | 350 m | 2 210 | +15,6 % | 6 |
| Rue Jules Guesde | 350 m | 2 403 | +25,7 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Jean Ledru.
Rue Jean Ledru sur la carte des prix de Annœullin
- 924 – 1 918 €
- 1 918 – 2 109 €
- 2 109 – 2 233 €
- 2 233 – 2 648 €
- 2 648 – 3 150 €
Autres rues à Annœullin
- Rue Jean Carpentier25 ventes
- Rue de Carvin22 ventes
- Rue de Touraine22 ventes
- Rue Jean Jaures21 ventes
- Rue Nationale18 ventes
- Rue Leon Boistelle15 ventes
- Rue Roger Salengro15 ventes
- Rue de la Bouvaque14 ventes
- Rue du Huit Mai 194514 ventes
- Rue Gabriel Peri13 ventes
- Passage Verignon12 ventes
- Rue Charles Laden11 ventes
- Rue de la France11 ventes
- Rue Desnoullet11 ventes
- Rue Pierre Ogee11 ventes
- Rue de Carnin10 ventes
- Rue Jean Moulin10 ventes
- Boulevard Leon Blum9 ventes
- Route de Don9 ventes
- Rue Auguste Copin9 ventes
- Rue du Vent de Bise9 ventes
- Rue Pierre Mendes France8 ventes
- Avenue de l'Europe7 ventes
- Rue Auguste Parsy7 ventes
- Rue du Riez Bourriez7 ventes
- Rue Hector Berlioz7 ventes
- Rue Maurice Ravel7 ventes
- Rue Pasteur7 ventes
- Rue de Berlin6 ventes