Prix immobilier Rue du Lavoir, Rouans
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 389 € / m²- Le plus bas
- 1 193 € /m²
- Le plus haut
- 2 689 € /m²
- Prix moyen
- 224 700 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue du Lavoir
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 389 €/m² | 2 389 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 313 – 2 679 € | 2 313 – 2 679 € |
| Prix moyen au m² | 2 253 €/m² | 2 253 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 193 €/m² | 1 193 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 689 €/m² | 2 689 €/m² |
| Prix de vente médian | 263 500 € | 263 500 € |
| Prix de vente moyen | 224 700 € | 224 700 € |
| Vente la moins chère | 105 000 € | 105 000 € |
| Vente la plus chère | 300 000 € | 300 000 € |
| Surface moyenne | 98 m² | 98 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 389 €/m² dans la voie Rue du Lavoir à Rouans, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 313 €/m² et 2 679 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 224 700 € et une surface moyenne de 98 m².
C'est 6,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 562 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 105 000 € et la plus chère à 300 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 193 €/m² à 2 689 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Lavoir se classe 6e sur 7 voies de Rouans pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.
Elle est 12,9 % moins chère que les 3 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 743 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Pie | 150 m | 2 743 | +14,8 % | 6 |
| Chemin des Moulins | 1,1 km | 2 394 | +0,2 % | 6 |
| Les Grandes Rivieres | 1,2 km | 2 840 | +18,9 % | 9 |
| Messan | 2,0 km | 2 742 | +14,8 % | 10 |
| Route de Sainte Pazanne | 2,7 km | 2 132 | −10,8 % | 6 |
| La Caverniere | 3,6 km | 2 581 | +8 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Lavoir.
Rue du Lavoir sur la carte des prix de Rouans
- 2 132 – 2 389 €
- 2 389 – 2 394 €
- 2 394 – 2 742 €
- 2 742 – 2 743 €
- 2 743 – 2 840 €
Autres rues à Rouans
- Messan10 ventes
- Les Grandes Rivieres9 ventes
- Chemin des Moulins6 ventes
- La Caverniere6 ventes
- Route de Sainte Pazanne6 ventes
- Rue de la Pie6 ventes