Prix immobilier Rue de la Pie, Rouans
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 743 € / m²- Le plus bas
- 1 050 € /m²
- Le plus haut
- 3 590 € /m²
- Prix moyen
- 227 931 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue de la Pie
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 743 €/m² | 2 743 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 098 – 3 228 € | 2 098 – 3 228 € |
| Prix moyen au m² | 2 567 €/m² | 2 567 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 050 €/m² | 1 050 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 590 €/m² | 3 590 €/m² |
| Prix de vente médian | 221 300 € | 221 300 € |
| Prix de vente moyen | 227 931 € | 227 931 € |
| Vente la moins chère | 175 375 € | 175 375 € |
| Vente la plus chère | 286 613 € | 286 613 € |
| Surface moyenne | 103 m² | 103 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Dans la voie Rue de la Pie à Rouans, le prix médian constaté est de 2 743 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 098 €/m² et 3 228 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 227 931 € et une surface moyenne de 103 m².
C'est 7,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 562 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 175 375 € et la plus chère à 286 613 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 050 €/m² à 3 590 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de la Pie se classe 2e sur 7 voies de Rouans pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 83 % des rues de la commune.
Elle est 14,6 % plus chère que les 3 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 394 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Lavoir | 150 m | 2 389 | −12,9 % | 5 |
| Chemin des Moulins | 1,2 km | 2 394 | −12,7 % | 6 |
| Les Grandes Rivieres | 1,3 km | 2 840 | +3,5 % | 9 |
| Messan | 2,1 km | 2 742 | 0 % | 10 |
| Route de Sainte Pazanne | 2,7 km | 2 132 | −22,3 % | 6 |
| La Caverniere | 3,6 km | 2 581 | −5,9 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de la Pie.
Rue de la Pie sur la carte des prix de Rouans
- 2 132 – 2 389 €
- 2 389 – 2 394 €
- 2 394 – 2 742 €
- 2 742 – 2 743 €
- 2 743 – 2 840 €
Autres rues à Rouans
- Messan10 ventes
- Les Grandes Rivieres9 ventes
- Chemin des Moulins6 ventes
- La Caverniere6 ventes
- Route de Sainte Pazanne6 ventes
- Rue du Lavoir5 ventes