Prix immobilier Les Grandes Rivieres, Rouans
9 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 840 € / m²- Le plus bas
- 1 526 € /m²
- Le plus haut
- 6 154 € /m²
- Prix moyen
- 328 700 €
- Ventes
- 9
Prix de l'immobilier Les Grandes Rivieres
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 840 €/m² | 2 840 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 343 – 3 470 € | 2 343 – 3 470 € |
| Prix moyen au m² | 3 034 €/m² | 3 034 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 526 €/m² | 1 526 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 6 154 €/m² | 6 154 €/m² |
| Prix de vente médian | 335 000 € | 335 000 € |
| Prix de vente moyen | 328 700 € | 328 700 € |
| Vente la moins chère | 85 000 € | 85 000 € |
| Vente la plus chère | 549 500 € | 549 500 € |
| Surface moyenne | 127 m² | 127 m² |
| Nombre de ventes | 9 | 9 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 840 €/m² dans la voie Les Grandes Rivieres à Rouans, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 343 €/m² et 3 470 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 9 ventes, pour un prix moyen de 328 700 € et une surface moyenne de 127 m².
C'est 10,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 562 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 549 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 526 €/m² à 6 154 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Les Grandes Rivieres se classe 1re sur 7 voies de Rouans pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 3,6 % plus chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 742 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin des Moulins | 900 m | 2 394 | −15,7 % | 6 |
| Messan | 1,1 km | 2 742 | −3,5 % | 10 |
| Rue du Lavoir | 1,2 km | 2 389 | −15,9 % | 5 |
| Rue de la Pie | 1,3 km | 2 743 | −3,4 % | 6 |
| Route de Sainte Pazanne | 2,0 km | 2 132 | −24,9 % | 6 |
| La Caverniere | 2,9 km | 2 581 | −9,1 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Les Grandes Rivieres.
Les Grandes Rivieres sur la carte des prix de Rouans
- 2 132 – 2 389 €
- 2 389 – 2 394 €
- 2 394 – 2 742 €
- 2 742 – 2 743 €
- 2 743 – 2 840 €
Autres rues à Rouans
- Messan10 ventes
- Chemin des Moulins6 ventes
- La Caverniere6 ventes
- Route de Sainte Pazanne6 ventes
- Rue de la Pie6 ventes
- Rue du Lavoir5 ventes