Prix immobilier La Caverniere, Rouans
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 581 € / m²- Le plus bas
- 1 813 € /m²
- Le plus haut
- 3 667 € /m²
- Prix moyen
- 238 667 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier La Caverniere
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 581 €/m² | 2 581 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 375 – 2 818 € | 2 375 – 2 818 € |
| Prix moyen au m² | 2 641 €/m² | 2 641 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 813 €/m² | 1 813 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 667 €/m² | 3 667 €/m² |
| Prix de vente médian | 200 000 € | 200 000 € |
| Prix de vente moyen | 238 667 € | 238 667 € |
| Vente la moins chère | 132 000 € | 132 000 € |
| Vente la plus chère | 410 000 € | 410 000 € |
| Surface moyenne | 95 m² | 95 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Dans la voie La Caverniere à Rouans, le prix médian constaté est de 2 581 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 375 €/m² et 2 818 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 238 667 € et une surface moyenne de 95 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 562 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 132 000 € et la plus chère à 410 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 813 €/m² à 3 667 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
La Caverniere se classe 4e sur 7 voies de Rouans pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Sainte Pazanne | 900 m | 2 132 | −17,4 % | 6 |
| Messan | 1,8 km | 2 742 | +6,2 % | 10 |
| Chemin des Moulins | 2,4 km | 2 394 | −7,2 % | 6 |
| Les Grandes Rivieres | 2,9 km | 2 840 | +10 % | 9 |
| Rue du Lavoir | 3,6 km | 2 389 | −7,4 % | 5 |
| Rue de la Pie | 3,6 km | 2 743 | +6,3 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à La Caverniere.
La Caverniere sur la carte des prix de Rouans
- 2 132 – 2 389 €
- 2 389 – 2 394 €
- 2 394 – 2 742 €
- 2 742 – 2 743 €
- 2 743 – 2 840 €
Autres rues à Rouans
- Messan10 ventes
- Les Grandes Rivieres9 ventes
- Chemin des Moulins6 ventes
- Route de Sainte Pazanne6 ventes
- Rue de la Pie6 ventes
- Rue du Lavoir5 ventes