Prix immobilier Chemin des Moulins, Rouans
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 394 € / m²- Le plus bas
- 1 862 € /m²
- Le plus haut
- 3 871 € /m²
- Prix moyen
- 295 417 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Chemin des Moulins
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 394 €/m² | 2 394 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 160 – 2 684 € | 2 160 – 2 684 € |
| Prix moyen au m² | 2 564 €/m² | 2 564 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 862 €/m² | 1 862 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 871 €/m² | 3 871 €/m² |
| Prix de vente médian | 244 250 € | 244 250 € |
| Prix de vente moyen | 295 417 € | 295 417 € |
| Vente la moins chère | 199 000 € | 199 000 € |
| Vente la plus chère | 600 000 € | 600 000 € |
| Surface moyenne | 112 m² | 112 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Dans la voie Chemin des Moulins à Rouans, le prix médian constaté est de 2 394 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 160 €/m² et 2 684 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 295 417 € et une surface moyenne de 112 m².
C'est 6,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 562 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 199 000 € et la plus chère à 600 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 862 €/m² à 3 871 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin des Moulins se classe 5e sur 7 voies de Rouans pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.
Elle est 12,7 % moins chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 743 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les Grandes Rivieres | 900 m | 2 840 | +18,6 % | 9 |
| Messan | 900 m | 2 742 | +14,5 % | 10 |
| Rue du Lavoir | 1,1 km | 2 389 | −0,2 % | 5 |
| Rue de la Pie | 1,2 km | 2 743 | +14,6 % | 6 |
| Route de Sainte Pazanne | 1,5 km | 2 132 | −10,9 % | 6 |
| La Caverniere | 2,4 km | 2 581 | +7,8 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin des Moulins.
Chemin des Moulins sur la carte des prix de Rouans
- 2 132 – 2 389 €
- 2 389 – 2 394 €
- 2 394 – 2 742 €
- 2 742 – 2 743 €
- 2 743 – 2 840 €
Autres rues à Rouans
- Messan10 ventes
- Les Grandes Rivieres9 ventes
- La Caverniere6 ventes
- Route de Sainte Pazanne6 ventes
- Rue de la Pie6 ventes
- Rue du Lavoir5 ventes