Prix immobilier à Remouillé (44140)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 87 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
2 222 € / m²- Le plus bas
- 1 900 € /m²
- Le plus haut
- 3 438 € /m²
- Prix moyen
- 105 429 €
- Ventes
- 7
Maison, prix médian
2 340 € / m²- Le plus bas
- 950 € /m²
- Le plus haut
- 10 011 € /m²
- Prix moyen
- 220 069 €
- Ventes
- 80
Prix de l'immobilier à Remouillé
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 222 €/m² | 2 340 €/m² | 2 333 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 115 – 2 634 € | 1 866 – 2 720 € | 1 932 – 2 713 € |
| Prix moyen au m² | 2 437 €/m² | 2 350 €/m² | 2 357 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 900 €/m² | 950 €/m² | 950 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 438 €/m² | 10 011 €/m² | 10 011 €/m² |
| Prix de vente médian | 110 000 € | 214 000 € | 205 000 € |
| Prix de vente moyen | 105 429 € | 220 069 € | 210 845 € |
| Vente la moins chère | 60 000 € | 65 500 € | 60 000 € |
| Vente la plus chère | 150 000 € | 550 000 € | 550 000 € |
| Surface moyenne | 44 m² | 96 m² | 92 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 80 | 87 |
87 ventes de logements ont été enregistrées à Remouillé dans la base DVF, pour un prix médian de 2 333 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 932 €/m² et 2 713 €/m².
Les maisons (2 340 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 222 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 220 069 € pour 96 m², celui d'un appartement 105 429 € pour 44 m².
C'est 27 % en dessous de la médiane observée dans le 44 (Loire-Atlantique), qui s'établit à 3 194 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² est resté stable à Remouillé.
La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 550 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 950 €/m² à 10 011 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Remouillé
| Taille | Appartement : prix médian | Maison : prix médian | Appartement : €/m² | Maison : €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 99 500 €38 m², 6 ventes | – | 2 196 €/m² | – |
| 3 pièces | – | 141 500 €63 m², 18 ventes | – | 2 429 €/m² |
| 4 pièces | – | 205 300 €90 m², 31 ventes | – | 2 287 €/m² |
| 5 pièces et plus | – | 280 000 €111 m², 24 ventes | – | 2 448 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Remouillé est un 4 pièces : 31 ventes, pour un prix médian de 205 300 € (90 m²). Comptez plutôt 280 000 € pour un 5 pièces ou plus.
Répartition des prix au m² à Remouillé
Nombre de ventes par tranche de 200 €/m², de 1 000 à 3 600 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 2 200 et 2 400 €/m², avec 15 ventes (17 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Remouillé
- Population
- 1 932 hab.
- Densité
- 89 hab./km²
- Loyer appartement
- 12,1 €/m²entre 9,6 €/m² et 15,3 €/m²
- Rentabilité brute appartement
- 6,5 %
- Loyer maison
- 9,8 €/m²entre 7,5 €/m² et 12,8 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 5,0 %
- Classement départemental
- 119e / 207du plus cher au moins cher
Remouillé compte 1 932 habitants, pour une densité de 89 habitants par km². Sur la période, 87 logements y ont été vendus, soit environ 90 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Remouillé se classe 119e sur 207 communes du 44 (Loire-Atlantique).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 12,1 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes). Rapporté au prix de vente médian (2 222 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 6,5 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 9,8 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (2 340 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,0 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Remouillé
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 036 | 2 202 | 2 186 | – | 26 |
| 2022 | 2 589 | 2 466 | 2 501 | +14,4 % | 16 |
| 2023 | 2 830 | 2 330 | 2 330 | −6,8 % | 14 |
| 2024 | 2 679 | 2 333 | 2 388 | +2,5 % | 12 |
| 2025 | 2 059 | 2 386 | 2 375 | −0,5 % | 19 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Remouillé
- Rue de la Croix Bernard7 ventes
- La Loge6 ventes
- Rue Saint Pierre6 ventes
Prix dans les communes voisines
- Aigrefeuille-sur-Maine2 724 €/m²
- Saint-Lumine-de-Clisson2 412 €/m²
- Saint-Hilaire-de-Clisson2 420 €/m²
- La Planche2 212 €/m²
- Maisdon-sur-Sèvre2 632 €/m²
- Gorges2 708 €/m²
- Montbert2 588 €/m²
- Monnières2 590 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Remouillé ?
Le prix médian est de 2 333 €/m², 2 222 €/m² pour un appartement et 2 340 €/m² pour une maison, d'après 87 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Remouillé ?
La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 550 000 €. Au m², les prix vont de 950 €/m² à 10 011 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Remouillé ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de −0,5 % et le nombre de ventes de +58,3 %.
Quel est le loyer au m² à Remouillé ?
Le loyer d'annonce est estimé à 12,1 €/m² pour un appartement et 9,8 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).
Investir à Remouillé est-il rentable ?
Pour un appartement, la rentabilité locative brute est d'environ 6,5 % par an (loyer annuel rapporté au prix médian au m²). La rentabilité nette sera plus faible, après charges, taxe foncière, vacance locative et fiscalité.