Prix immobilier Rue des Fossettes, Préfailles

Dans la voie Rue des Fossettes à Préfailles, le prix médian constaté est de 4 494 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 414 €/m² et 4 942 €/m².

Les maisons (5 038 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 436 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 297 750 € pour 61 m², celui d'un appartement 184 625 € pour 43 m².

C'est 4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 681 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 162 000 € et la plus chère à 330 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 767 €/m² à 5 269 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Fossettes se classe 7e sur 11 voies de Préfailles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.

Elle est 10,1 % moins chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 000 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,7 €/m² pour un appartement à Préfailles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).