Prix immobilier Rue de Quirouard, Préfailles
11 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
4 586 € / m²- Le plus bas
- 4 172 € /m²
- Le plus haut
- 5 000 € /m²
- Prix moyen
- 211 000 €
- Ventes
- 2
Maison, prix médian
3 680 € / m²- Le plus bas
- 2 640 € /m²
- Le plus haut
- 6 667 € /m²
- Prix moyen
- 496 556 €
- Ventes
- 9
Prix de l'immobilier Rue de Quirouard
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 586 €/m² | 3 680 €/m² | 4 172 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 379 – 4 793 € | 3 500 – 4 500 € | 3 557 – 4 750 € |
| Prix moyen au m² | 4 586 €/m² | 4 128 €/m² | 4 211 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 4 172 €/m² | 2 640 €/m² | 2 640 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 000 €/m² | 6 667 €/m² | 6 667 €/m² |
| Prix de vente médian | 211 000 € | 578 000 € | 355 000 € |
| Prix de vente moyen | 211 000 € | 496 556 € | 444 636 € |
| Vente la moins chère | 180 000 € | 206 000 € | 180 000 € |
| Vente la plus chère | 242 000 € | 920 000 € | 920 000 € |
| Surface moyenne | 47 m² | 127 m² | 113 m² |
| Nombre de ventes | 2 | 9 | 11 |
Dans la voie Rue de Quirouard à Préfailles, le prix médian constaté est de 4 172 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 557 €/m² et 4 750 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 211 000 € et une surface moyenne de 47 m².
C'est 10,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 681 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 180 000 € et la plus chère à 920 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 640 €/m² à 6 667 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de Quirouard se classe 9e sur 11 voies de Préfailles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.
Elle est 16,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 000 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 12,7 €/m² pour un appartement à Préfailles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Dominique | 400 m | 5 049 | +21 % | 9 |
| Corniche de la Source | 650 m | 6 769 | +62,2 % | 5 |
| Place du Marche | 850 m | 4 188 | +0,4 % | 10 |
| Rue des Cassis | 850 m | 4 681 | +12,2 % | 7 |
| Avenue de la Plage E. Tabarly | 900 m | 4 090 | −2 % | 12 |
| Rue Alexis Maneyrol | 1,0 km | 5 000 | +19,8 % | 6 |
| Rue du Bois Roux | 1,0 km | 5 600 | +34,2 % | 5 |
| Rue des Terres Blanches | 1,3 km | 4 167 | −0,1 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de Quirouard.
Rue de Quirouard sur la carte des prix de Préfailles
- 4 090 – 4 172 €
- 4 172 – 4 494 €
- 4 494 – 5 000 €
- 5 000 – 5 049 €
- 5 049 – 6 769 €
Autres rues à Préfailles
- Route de la Pointe Saint Gildas23 ventes
- Avenue de la Plage E. Tabarly12 ventes
- Place du Marche10 ventes
- Rue Saint Dominique9 ventes
- Rue des Fossettes8 ventes
- Rue des Cassis7 ventes
- Rue Alexis Maneyrol6 ventes
- Corniche de la Source5 ventes
- Rue des Terres Blanches5 ventes
- Rue du Bois Roux5 ventes