Prix immobilier Place du Marche, Préfailles

Dans la voie Place du Marche à Préfailles, le prix médian constaté est de 4 188 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 644 €/m² et 5 260 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 158 250 € et une surface moyenne de 35 m².

C'est 10,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 681 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 82 000 € et la plus chère à 240 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 895 €/m² à 6 720 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place du Marche se classe 8e sur 11 voies de Préfailles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 30 % des rues de la commune.

Elle est 16,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 000 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,7 €/m² pour un appartement à Préfailles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).