Prix immobilier Avenue de la Plage E. Tabarly, Préfailles
12 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
4 090 € / m²- Le plus bas
- 2 667 € /m²
- Le plus haut
- 7 045 € /m²
- Prix moyen
- 148 303 €
- Ventes
- 12
Prix de l'immobilier Avenue de la Plage E. Tabarly
| Indicateur | Appartements | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 090 €/m² | 4 090 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 951 – 5 181 € | 3 951 – 5 181 € |
| Prix moyen au m² | 4 542 €/m² | 4 542 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 667 €/m² | 2 667 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 7 045 €/m² | 7 045 €/m² |
| Prix de vente médian | 139 120 € | 139 120 € |
| Prix de vente moyen | 148 303 € | 148 303 € |
| Vente la moins chère | 80 000 € | 80 000 € |
| Vente la plus chère | 265 000 € | 265 000 € |
| Surface moyenne | 34 m² | 34 m² |
| Nombre de ventes | 12 | 12 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 090 €/m² dans la voie Avenue de la Plage E. Tabarly à Préfailles, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 951 €/m² et 5 181 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 148 303 € et une surface moyenne de 34 m².
C'est 12,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 681 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 265 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 667 €/m² à 7 045 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue de la Plage E. Tabarly se classe 11e sur 11 voies de Préfailles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.
Elle est 18,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 000 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 12,7 €/m² pour un appartement à Préfailles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Place du Marche | 200 m | 4 188 | +2,4 % | 10 |
| Rue Alexis Maneyrol | 350 m | 5 000 | +22,2 % | 6 |
| Rue des Cassis | 500 m | 4 681 | +14,4 % | 7 |
| Rue du Bois Roux | 550 m | 5 600 | +36,9 % | 5 |
| Corniche de la Source | 600 m | 6 769 | +65,5 % | 5 |
| Rue des Terres Blanches | 750 m | 4 167 | +1,9 % | 5 |
| Rue de Quirouard | 900 m | 4 172 | +2 % | 11 |
| Rue Saint Dominique | 1,2 km | 5 049 | +23,4 % | 9 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue de la Plage E. Tabarly.
Avenue de la Plage E. Tabarly sur la carte des prix de Préfailles
- 4 090 – 4 172 €
- 4 172 – 4 494 €
- 4 494 – 5 000 €
- 5 000 – 5 049 €
- 5 049 – 6 769 €
Autres rues à Préfailles
- Route de la Pointe Saint Gildas23 ventes
- Rue de Quirouard11 ventes
- Place du Marche10 ventes
- Rue Saint Dominique9 ventes
- Rue des Fossettes8 ventes
- Rue des Cassis7 ventes
- Rue Alexis Maneyrol6 ventes
- Corniche de la Source5 ventes
- Rue des Terres Blanches5 ventes
- Rue du Bois Roux5 ventes