Prix immobilier Rue Alexis Maneyrol, Préfailles
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
5 000 € / m²- Le plus bas
- 3 208 € /m²
- Le plus haut
- 10 259 € /m²
- Prix moyen
- 296 167 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue Alexis Maneyrol
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 5 000 €/m² | 5 000 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 508 – 6 405 € | 3 508 – 6 405 € |
| Prix moyen au m² | 5 559 €/m² | 5 559 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 208 €/m² | 3 208 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 10 259 €/m² | 10 259 €/m² |
| Prix de vente médian | 293 500 € | 293 500 € |
| Prix de vente moyen | 296 167 € | 296 167 € |
| Vente la moins chère | 250 000 € | 250 000 € |
| Vente la plus chère | 350 000 € | 350 000 € |
| Surface moyenne | 63 m² | 63 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Dans la voie Rue Alexis Maneyrol à Préfailles, le prix médian constaté est de 5 000 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 508 €/m² et 6 405 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 296 167 € et une surface moyenne de 63 m².
C'est 6,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 681 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 250 000 € et la plus chère à 350 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 208 €/m² à 10 259 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Alexis Maneyrol se classe 5e sur 11 voies de Préfailles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.
Elle est 6,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 681 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Place du Marche | 200 m | 4 188 | −16,2 % | 10 |
| Rue des Cassis | 250 m | 4 681 | −6,4 % | 7 |
| Rue du Bois Roux | 250 m | 5 600 | +12 % | 5 |
| Avenue de la Plage E. Tabarly | 350 m | 4 090 | −18,2 % | 12 |
| Rue des Terres Blanches | 400 m | 4 167 | −16,7 % | 5 |
| Corniche de la Source | 900 m | 6 769 | +35,4 % | 5 |
| Rue de Quirouard | 1,0 km | 4 172 | −16,6 % | 11 |
| Route de la Pointe Saint Gildas | 1,1 km | 5 000 | 0 % | 23 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Alexis Maneyrol.
Rue Alexis Maneyrol sur la carte des prix de Préfailles
- 4 090 – 4 172 €
- 4 172 – 4 494 €
- 4 494 – 5 000 €
- 5 000 – 5 049 €
- 5 049 – 6 769 €
Autres rues à Préfailles
- Route de la Pointe Saint Gildas23 ventes
- Avenue de la Plage E. Tabarly12 ventes
- Rue de Quirouard11 ventes
- Place du Marche10 ventes
- Rue Saint Dominique9 ventes
- Rue des Fossettes8 ventes
- Rue des Cassis7 ventes
- Corniche de la Source5 ventes
- Rue des Terres Blanches5 ventes
- Rue du Bois Roux5 ventes