Prix immobilier Rue des Cassis, Préfailles
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 681 € / m²- Le plus bas
- 702 € /m²
- Le plus haut
- 5 427 € /m²
- Prix moyen
- 271 857 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue des Cassis
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 681 €/m² | 4 681 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 244 – 4 864 € | 3 244 – 4 864 € |
| Prix moyen au m² | 3 861 €/m² | 3 861 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 702 €/m² | 702 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 427 €/m² | 5 427 €/m² |
| Prix de vente médian | 260 000 € | 260 000 € |
| Prix de vente moyen | 271 857 € | 271 857 € |
| Vente la moins chère | 40 000 € | 40 000 € |
| Vente la plus chère | 445 000 € | 445 000 € |
| Surface moyenne | 70 m² | 70 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 681 €/m² dans la voie Rue des Cassis à Préfailles, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 244 €/m² et 4 864 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 271 857 € et une surface moyenne de 70 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 681 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 445 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 702 €/m² à 5 427 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Cassis se classe 6e sur 11 voies de Préfailles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.
Elle est 6,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 000 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Bois Roux | 200 m | 5 600 | +19,6 % | 5 |
| Rue Alexis Maneyrol | 250 m | 5 000 | +6,8 % | 6 |
| Place du Marche | 300 m | 4 188 | −10,5 % | 10 |
| Rue des Terres Blanches | 400 m | 4 167 | −11 % | 5 |
| Avenue de la Plage E. Tabarly | 500 m | 4 090 | −12,6 % | 12 |
| Rue de Quirouard | 850 m | 4 172 | −10,9 % | 11 |
| Corniche de la Source | 900 m | 6 769 | +44,6 % | 5 |
| Route de la Pointe Saint Gildas | 1,2 km | 5 000 | +6,8 % | 23 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Cassis.
Rue des Cassis sur la carte des prix de Préfailles
- 4 090 – 4 172 €
- 4 172 – 4 494 €
- 4 494 – 5 000 €
- 5 000 – 5 049 €
- 5 049 – 6 769 €
Autres rues à Préfailles
- Route de la Pointe Saint Gildas23 ventes
- Avenue de la Plage E. Tabarly12 ventes
- Rue de Quirouard11 ventes
- Place du Marche10 ventes
- Rue Saint Dominique9 ventes
- Rue des Fossettes8 ventes
- Rue Alexis Maneyrol6 ventes
- Corniche de la Source5 ventes
- Rue des Terres Blanches5 ventes
- Rue du Bois Roux5 ventes