Prix immobilier à Pierric (44290)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 79 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 352 € / m²- Le plus bas
- 359 € /m²
- Le plus haut
- 3 000 € /m²
- Prix moyen
- 133 735 €
- Ventes
- 79
Prix de l'immobilier à Pierric
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 352 €/m² | 1 352 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 964 – 1 566 € | 964 – 1 566 € |
| Prix moyen au m² | 1 311 €/m² | 1 311 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 359 €/m² | 359 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 000 €/m² | 3 000 €/m² |
| Prix de vente médian | 130 000 € | 130 000 € |
| Prix de vente moyen | 133 735 € | 133 735 € |
| Vente la moins chère | 12 000 € | 12 000 € |
| Vente la plus chère | 280 000 € | 280 000 € |
| Surface moyenne | 104 m² | 104 m² |
| Nombre de ventes | 79 | 79 |
À Pierric, le prix médian constaté est de 1 352 €/m², tous logements confondus, d'après 79 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 964 €/m² et 1 566 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 79 ventes, pour un prix moyen de 133 735 € et une surface moyenne de 104 m².
C'est 57,7 % en dessous de la médiane observée dans le 44 (Loire-Atlantique), qui s'établit à 3 194 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 7,8 %, tandis que le nombre de ventes a varié de 0 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 12 000 € et la plus chère à 280 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 359 €/m² à 3 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Pierric
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| Studio, 1 pièce | 31 400 €39 m², 5 ventes | 550 €/m² |
| 2 pièces | 72 500 €72 m², 12 ventes | 1 055 €/m² |
| 3 pièces | 121 000 €76 m², 21 ventes | 1 417 €/m² |
| 4 pièces | 134 486 €110 m², 14 ventes | 1 262 €/m² |
| 5 pièces et plus | 186 000 €144 m², 27 ventes | 1 377 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Pierric est un 5 pièces ou plus : 27 ventes, pour un prix médian de 186 000 € (144 m²). Comptez plutôt 134 486 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Pierric
Nombre de ventes par tranche de 200 €/m², de 400 à 2 400 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 1 400 et 1 600 €/m², avec 18 ventes (23 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Pierric
- Population
- 1 010 hab.
- Densité
- 36 hab./km²
- Loyer appartement
- 9,4 €/m²entre 7,3 €/m² et 12,2 €/m²
- Loyer maison
- 8,1 €/m²entre 6,4 €/m² et 10,4 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 7,2 %
- Classement départemental
- 195e / 207du plus cher au moins cher
Pierric compte 1 010 habitants, pour une densité de 36 habitants par km². Sur la période, 79 logements y ont été vendus, soit environ 156 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pierric fait partie des communes les plus abordables du département : 195e sur 207 communes du 44 (Loire-Atlantique) pour le prix médian au m².
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 9,4 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 8,1 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 352 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 7,2 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
Estimer un bien à Pierric
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Pierric
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 250 | 1 250 | – | 19 |
| 2022 | – | 1 395 | 1 395 | +11,6 % | 19 |
| 2023 | – | 1 335 | 1 335 | −4,3 % | 17 |
| 2024 | – | 1 290 | 1 290 | −3,4 % | 12 |
| 2025 | – | 1 390 | 1 390 | +7,8 % | 12 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Pierric
Prix dans les communes voisines
- Conquereuil1 368 €/m²
- Derval1 788 €/m²
- Guémené-Penfao1 503 €/m²
- Mouais1 762 €/m²
- Massérac1 365 €/m²
- Marsac-sur-Don1 667 €/m²
- Lusanger1 494 €/m²
- Jans1 586 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Pierric ?
Le prix médian est de 1 352 €/m² et 1 352 €/m² pour une maison, d'après 79 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Pierric ?
La vente la moins chère s'est conclue à 12 000 € et la plus chère à 280 000 €. Au m², les prix vont de 359 €/m² à 3 000 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Pierric ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +7,8 % et le nombre de ventes de 0 %.
Quel est le loyer au m² à Pierric ?
Le loyer d'annonce est estimé à 9,4 €/m² pour un appartement et 8,1 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).