Prix immobilier à Conquereuil (44290)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 70 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 368 € / m²- Le plus bas
- 338 € /m²
- Le plus haut
- 2 693 € /m²
- Prix moyen
- 130 330 €
- Ventes
- 70
Prix de l'immobilier à Conquereuil
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 368 €/m² | 1 368 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 930 – 1 718 € | 930 – 1 718 € |
| Prix moyen au m² | 1 370 €/m² | 1 370 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 338 €/m² | 338 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 693 €/m² | 2 693 €/m² |
| Prix de vente médian | 131 750 € | 131 750 € |
| Prix de vente moyen | 130 330 € | 130 330 € |
| Vente la moins chère | 20 000 € | 20 000 € |
| Vente la plus chère | 280 000 € | 280 000 € |
| Surface moyenne | 99 m² | 99 m² |
| Nombre de ventes | 70 | 70 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 368 €/m² à Conquereuil, valeur médiane calculée sur 70 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 930 €/m² et 1 718 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 70 ventes, pour un prix moyen de 130 330 € et une surface moyenne de 99 m².
C'est 57,2 % en dessous de la médiane observée dans le 44 (Loire-Atlantique), qui s'établit à 3 194 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a baissé de 41,4 %, tandis que le nombre de ventes a varié de −18,2 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 20 000 € et la plus chère à 280 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 338 €/m² à 2 693 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Conquereuil
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 2 pièces | 102 500 €72 m², 11 ventes | 1 488 €/m² |
| 3 pièces | 123 500 €74 m², 18 ventes | 1 805 €/m² |
| 4 pièces | 139 500 €100 m², 18 ventes | 1 412 €/m² |
| 5 pièces et plus | 138 000 €125 m², 21 ventes | 1 020 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Conquereuil est un 5 pièces ou plus : 21 ventes, pour un prix médian de 138 000 € (125 m²). Comptez plutôt 139 500 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Conquereuil
Nombre de ventes par tranche de 200 €/m², de 400 à 2 600 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 800 et 1 000 €/m², avec 12 ventes (17 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Conquereuil
- Population
- 1 061 hab.
- Densité
- 32 hab./km²
- Loyer appartement
- 9,4 €/m²entre 7,3 €/m² et 12,2 €/m²
- Loyer maison
- 8,1 €/m²entre 6,4 €/m² et 10,4 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 7,1 %
- Classement départemental
- 193e / 207du plus cher au moins cher
Conquereuil compte 1 061 habitants, pour une densité de 32 habitants par km². Sur la période, 70 logements y ont été vendus, soit environ 132 ventes par an pour 10 000 habitants.
Conquereuil fait partie des communes les plus abordables du département : 193e sur 207 communes du 44 (Loire-Atlantique) pour le prix médian au m².
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 9,4 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 8,1 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 368 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 7,1 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Conquereuil
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 020 | 1 020 | – | 21 |
| 2022 | – | 1 475 | 1 475 | +44,6 % | 17 |
| 2023 | – | 1 474 | 1 474 | −0,1 % | 12 |
| 2024 | – | 1 550 | 1 550 | +5,2 % | 11 |
| 2025 | – | 908 | 908 | −41,4 % | 9 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Conquereuil
- Place de l'Eglise6 ventes
Prix dans les communes voisines
- Pierric1 352 €/m²
- Guémené-Penfao1 503 €/m²
- Marsac-sur-Don1 667 €/m²
- Derval1 788 €/m²
- Mouais1 762 €/m²
- Vay1 758 €/m²
- Massérac1 365 €/m²
- Jans1 586 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Conquereuil ?
Le prix médian est de 1 368 €/m² et 1 368 €/m² pour une maison, d'après 70 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Conquereuil ?
La vente la moins chère s'est conclue à 20 000 € et la plus chère à 280 000 €. Au m², les prix vont de 338 €/m² à 2 693 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Conquereuil ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de −41,4 % et le nombre de ventes de −18,2 %.
Quel est le loyer au m² à Conquereuil ?
Le loyer d'annonce est estimé à 9,4 €/m² pour un appartement et 8,1 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).