Prix immobilier Rue Hector Berlioz, Le Loroux-Bottereau

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 165 €/m² dans la voie Rue Hector Berlioz à Le Loroux-Bottereau, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 917 €/m² et 3 325 €/m².

Les maisons (3 325 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 821 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 264 250 € pour 80 m², celui d'un appartement 210 033 € pour 79 m².

C'est 9,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 902 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 175 100 € et la plus chère à 275 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 135 €/m² à 3 438 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Hector Berlioz se classe 8e sur 19 voies de Le Loroux-Bottereau pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 61 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 154 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,0 €/m² pour un appartement à Le Loroux-Bottereau, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).