Prix immobilier Rue de la Loire, Le Loroux-Bottereau

Dans la voie Rue de la Loire à Le Loroux-Bottereau, le prix médian constaté est de 2 947 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 546 €/m² et 3 115 €/m².

Les appartements (3 146 €/m²) se vendent 15,7 % plus cher au m² que les maisons (2 718 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 391 024 € pour 146 m², contre 195 733 € pour un appartement de 62 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 902 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 148 000 € et la plus chère à 736 125 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 244 €/m² à 3 675 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Loire se classe 13e sur 19 voies de Le Loroux-Bottereau pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Elle est 7,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 184 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,0 €/m² pour un appartement à Le Loroux-Bottereau, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).