Prix immobilier Rue du Rocher, Le Loroux-Bottereau
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 827 € / m²- Le plus bas
- 2 087 € /m²
- Le plus haut
- 3 272 € /m²
- Prix moyen
- 273 600 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue du Rocher
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 827 €/m² | 2 827 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 265 – 3 086 € | 2 265 – 3 086 € |
| Prix moyen au m² | 2 711 €/m² | 2 711 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 087 €/m² | 2 087 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 272 €/m² | 3 272 €/m² |
| Prix de vente médian | 280 800 € | 280 800 € |
| Prix de vente moyen | 273 600 € | 273 600 € |
| Vente la moins chère | 220 000 € | 220 000 € |
| Vente la plus chère | 320 000 € | 320 000 € |
| Surface moyenne | 104 m² | 104 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Rocher à Le Loroux-Bottereau dans la base DVF, pour un prix médian de 2 827 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 265 €/m² et 3 086 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 273 600 € et une surface moyenne de 104 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 902 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 220 000 € et la plus chère à 320 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 087 €/m² à 3 272 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Rocher se classe 15e sur 19 voies de Le Loroux-Bottereau pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 22 % des rues de la commune.
Elle est 10,7 % moins chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 165 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Bruant | 500 m | 3 122 | +10,4 % | 6 |
| Rue Ronsard | 950 m | 3 154 | +11,6 % | 16 |
| Rue Hector Berlioz | 950 m | 3 165 | +12 % | 7 |
| Rue Wolfgang Amadeus Mozart | 1,1 km | 3 184 | +12,6 % | 15 |
| Rue du Fief Heulin | 1,1 km | 2 430 | −14 % | 13 |
| Rue du Petit Train | 1,3 km | 3 600 | +27,3 % | 5 |
| Rue des Colibris | 1,6 km | 3 298 | +16,7 % | 8 |
| Rue de la Loire | 1,6 km | 2 947 | +4,2 % | 12 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Rocher.
Rue du Rocher sur la carte des prix de Le Loroux-Bottereau
- 2 093 – 2 757 €
- 2 757 – 2 963 €
- 2 963 – 3 165 €
- 3 165 – 3 391 €
- 3 391 – 3 745 €
Autres rues à Le Loroux-Bottereau
- Rue Ronsard16 ventes
- Rue de Saint Barthelemy15 ventes
- Rue Wolfgang Amadeus Mozart15 ventes
- Rue du Fief Heulin13 ventes
- Rue de la Loire12 ventes
- Place Bretagne11 ventes
- Rue des Coteaux10 ventes
- Rue des Colibris8 ventes
- Place Concorde7 ventes
- Route de la Chapelle Basse-Mer7 ventes
- Rue Hector Berlioz7 ventes
- Rue des Forges6 ventes
- Rue du Bruant6 ventes
- Rue Claude Monet5 ventes
- Rue de Totton5 ventes
- Rue des Rochettes5 ventes
- Rue du Marais5 ventes
- Rue du Petit Train5 ventes