Prix immobilier Rue des Coteaux, Le Loroux-Bottereau

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 391 €/m² dans la voie Rue des Coteaux à Le Loroux-Bottereau, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 162 €/m² et 3 676 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 159 278 € et une surface moyenne de 47 m².

C'est 16,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 902 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 105 000 € et la plus chère à 320 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 649 €/m² à 4 038 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Coteaux se classe 4e sur 19 voies de Le Loroux-Bottereau pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 83 % des rues de la commune.

Elle est 6,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 184 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,0 €/m² pour un appartement à Le Loroux-Bottereau, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).