Prix immobilier Rue des Forges, Le Loroux-Bottereau
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 738 € / m²- Le plus bas
- 2 213 € /m²
- Le plus haut
- 3 398 € /m²
- Prix moyen
- 378 078 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue des Forges
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 738 €/m² | 2 738 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 453 – 3 154 € | 2 453 – 3 154 € |
| Prix moyen au m² | 2 790 €/m² | 2 790 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 213 €/m² | 2 213 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 398 €/m² | 3 398 €/m² |
| Prix de vente médian | 294 000 € | 294 000 € |
| Prix de vente moyen | 378 078 € | 378 078 € |
| Vente la moins chère | 177 000 € | 177 000 € |
| Vente la plus chère | 670 000 € | 670 000 € |
| Surface moyenne | 140 m² | 140 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 738 €/m² dans la voie Rue des Forges à Le Loroux-Bottereau, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 453 €/m² et 3 154 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 378 078 € et une surface moyenne de 140 m².
C'est 5,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 902 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 177 000 € et la plus chère à 670 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 213 €/m² à 3 398 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Forges se classe 17e sur 19 voies de Le Loroux-Bottereau pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 11 % des rues de la commune.
Elle est 18,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 358 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Place Bretagne | 100 m | 2 093 | −23,6 % | 11 |
| Rue de la Loire | 400 m | 2 947 | +7,6 % | 12 |
| Rue des Colibris | 450 m | 3 298 | +20,5 % | 8 |
| Rue Claude Monet | 450 m | 3 358 | +22,6 % | 5 |
| Place Concorde | 500 m | 3 745 | +36,8 % | 7 |
| Rue de Saint Barthelemy | 500 m | 3 161 | +15,4 % | 15 |
| Rue des Coteaux | 500 m | 3 391 | +23,8 % | 10 |
| Rue du Petit Train | 550 m | 3 600 | +31,5 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Forges.
Rue des Forges sur la carte des prix de Le Loroux-Bottereau
- 2 093 – 2 757 €
- 2 757 – 2 963 €
- 2 963 – 3 165 €
- 3 165 – 3 391 €
- 3 391 – 3 745 €
Autres rues à Le Loroux-Bottereau
- Rue Ronsard16 ventes
- Rue de Saint Barthelemy15 ventes
- Rue Wolfgang Amadeus Mozart15 ventes
- Rue du Fief Heulin13 ventes
- Rue de la Loire12 ventes
- Place Bretagne11 ventes
- Rue des Coteaux10 ventes
- Rue des Colibris8 ventes
- Place Concorde7 ventes
- Route de la Chapelle Basse-Mer7 ventes
- Rue Hector Berlioz7 ventes
- Rue du Bruant6 ventes
- Rue du Rocher6 ventes
- Rue Claude Monet5 ventes
- Rue de Totton5 ventes
- Rue des Rochettes5 ventes
- Rue du Marais5 ventes
- Rue du Petit Train5 ventes