Prix immobilier Rue des Colibris, Le Loroux-Bottereau

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 298 €/m² dans la voie Rue des Colibris à Le Loroux-Bottereau, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 109 €/m² et 3 444 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 150 470 € et une surface moyenne de 48 m².

C'est 13,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 902 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 174 141 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 538 €/m² à 3 696 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Colibris se classe 6e sur 19 voies de Le Loroux-Bottereau pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 72 % des rues de la commune.

Elle est 4,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 161 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,0 €/m² pour un appartement à Le Loroux-Bottereau, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).