Prix immobilier Rue de l'Ocean, Héric

Dans la voie Rue de l'Ocean à Héric, le prix médian constaté est de 2 569 €/m², tous logements confondus, d'après 17 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 015 €/m² et 3 122 €/m².

Les appartements (3 143 €/m²) se vendent 55,1 % plus cher au m² que les maisons (2 026 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 183 122 € pour 86 m², contre 182 257 € pour un appartement de 59 m².

C'est 5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 703 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 425 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 938 €/m² à 3 545 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Ocean se classe 8e sur 13 voies de Héric pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 42 % des rues de la commune.

Elle est 10,8 % moins chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 880 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,6 €/m² pour un appartement à Héric, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).