Prix immobilier l'Aubrais, Héric
12 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 580 € / m²- Le plus bas
- 1 333 € /m²
- Le plus haut
- 3 333 € /m²
- Prix moyen
- 248 322 €
- Ventes
- 12
Prix de l'immobilier l'Aubrais
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 580 €/m² | 2 580 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 992 – 3 111 € | 1 992 – 3 111 € |
| Prix moyen au m² | 2 515 €/m² | 2 515 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 333 €/m² | 1 333 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 333 €/m² | 3 333 €/m² |
| Prix de vente médian | 263 950 € | 263 950 € |
| Prix de vente moyen | 248 322 € | 248 322 € |
| Vente la moins chère | 120 000 € | 120 000 € |
| Vente la plus chère | 351 000 € | 351 000 € |
| Surface moyenne | 99 m² | 99 m² |
| Nombre de ventes | 12 | 12 |
12 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie l'Aubrais à Héric dans la base DVF, pour un prix médian de 2 580 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 992 €/m² et 3 111 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 12 ventes, pour un prix moyen de 248 322 € et une surface moyenne de 99 m².
C'est 4,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 703 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 351 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 333 €/m² à 3 333 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
l'Aubrais se classe 7e sur 13 voies de Héric pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 3 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 569 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Foret | 750 m | 2 498 | −3,2 % | 8 |
| Rue de l'Ocean | 1,1 km | 2 569 | −0,4 % | 17 |
| Rue des Garennes | 1,2 km | 2 880 | +11,6 % | 14 |
| La Tondrie | 2,0 km | 2 932 | +13,6 % | 8 |
| Rue Aime Cesaire | 2,2 km | 3 030 | +17,4 % | 8 |
| La Servantiere | 2,4 km | 2 885 | +11,8 % | 5 |
| La Remaudais | 2,9 km | 1 588 | −38,4 % | 6 |
| Le Champoivre | 3,0 km | 2 496 | −3,3 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à l'Aubrais.
l'Aubrais sur la carte des prix de Héric
- 1 588 – 2 464 €
- 2 464 – 2 569 €
- 2 569 – 2 738 €
- 2 738 – 2 897 €
- 2 897 – 3 030 €
Autres rues à Héric
- Rue de l'Ocean17 ventes
- Rue des Garennes14 ventes
- La Verdiniere10 ventes
- La Tondrie8 ventes
- Rue Aime Cesaire8 ventes
- Rue de la Foret8 ventes
- La Coindiere6 ventes
- La Remaudais6 ventes
- La Beliniere5 ventes
- La Servantiere5 ventes
- Le Champoivre5 ventes
- Passac5 ventes