Prix immobilier La Verdiniere, Héric
10 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 464 € / m²- Le plus bas
- 1 429 € /m²
- Le plus haut
- 4 857 € /m²
- Prix moyen
- 275 300 €
- Ventes
- 10
Prix de l'immobilier La Verdiniere
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 464 €/m² | 2 464 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 023 – 2 793 € | 2 023 – 2 793 € |
| Prix moyen au m² | 2 608 €/m² | 2 608 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 429 €/m² | 1 429 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 857 €/m² | 4 857 €/m² |
| Prix de vente médian | 286 000 € | 286 000 € |
| Prix de vente moyen | 275 300 € | 275 300 € |
| Vente la moins chère | 100 000 € | 100 000 € |
| Vente la plus chère | 405 000 € | 405 000 € |
| Surface moyenne | 108 m² | 108 m² |
| Nombre de ventes | 10 | 10 |
10 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie La Verdiniere à Héric dans la base DVF, pour un prix médian de 2 464 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 023 €/m² et 2 793 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 10 ventes, pour un prix moyen de 275 300 € et une surface moyenne de 108 m².
C'est 8,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 703 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 405 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 429 €/m² à 4 857 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
La Verdiniere se classe 11e sur 13 voies de Héric pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Beliniere | 1,9 km | 2 738 | +11,1 % | 5 |
| Le Champoivre | 2,0 km | 2 496 | +1,3 % | 5 |
| Rue des Garennes | 3,0 km | 2 880 | +16,9 % | 14 |
| Rue Aime Cesaire | 3,2 km | 3 030 | +23 % | 8 |
| Rue de l'Ocean | 3,4 km | 2 569 | +4,3 % | 17 |
| Rue de la Foret | 3,5 km | 2 498 | +1,4 % | 8 |
| l'Aubrais | 4,1 km | 2 580 | +4,7 % | 12 |
| La Servantiere | 4,6 km | 2 885 | +17,1 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à La Verdiniere.
La Verdiniere sur la carte des prix de Héric
- 1 588 – 2 464 €
- 2 464 – 2 569 €
- 2 569 – 2 738 €
- 2 738 – 2 897 €
- 2 897 – 3 030 €
Autres rues à Héric
- Rue de l'Ocean17 ventes
- Rue des Garennes14 ventes
- l'Aubrais12 ventes
- La Tondrie8 ventes
- Rue Aime Cesaire8 ventes
- Rue de la Foret8 ventes
- La Coindiere6 ventes
- La Remaudais6 ventes
- La Beliniere5 ventes
- La Servantiere5 ventes
- Le Champoivre5 ventes
- Passac5 ventes